3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.250 55 m²
14052 Berlin (Westend)

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Sofort
Geschoss: 1

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Willkommen in Ihrer neuen hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnung zwischen Olympischen Park und Park Ruhwald.

Die Ausrichtung der Räume ist wie folgt: das Wohnzimmer mit seinem französischen Balkon und dem geräumigen Schlaf- oder Arbeitszimmer liegen gen Süd-Westen. Die Küche - mit einer Einbauküche ausgestattet - wie auch das zweite Schlafzimmer mit dem sich offen erschließenden Badezimmer wurden Richtung Frühstückssonne nach Nord-Ost ausgerichtet.

Durch den zentralen Flur lassen sich fast alle Räume separat erreichen, so auch das offene Wohnzimmer durch einen großen Rundbogen. Von diesem aus kommen Sie dann in das zweite Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das dritte Zimmer liegt daneben, von dem aus geht es in das offene Badezimmer mit Fenster und einer großzügigen Eckbadewanne mit Massagedüsen (Whirlpool). Das WC ist separat von diesem vom Flur aus erreichbar.

Die Wohnung hat einen Keller, befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, und ist perfekt für Eigennutzer geeignet.

Weitere Details gerne auf Anfrage - melden Sie sich bei uns!

Das gepflegte Wohnhaus nahe Brixplatz wurde 1957 zwischen dem Olympischen Park und dem Park Ruhwald mit 5 Etagen errichtet und nach den bereits damals modernen Standards ausgestattet. An die Rückseite des Hauses grenzt eine großzügige gepflegte Grünanlage.

Zusätzliche Information zum WESENTLICHEN ENERGIETRÄGER laut Energieausweis: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken

Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!

Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.

Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.

Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

oder im Internet unter https://immobilienverkauf-mit-makler.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 22

14052 Berlin (Westend)

Berlin-Charlottenburg, Ortsteil Westend gegenüber dem Ruhwald-Park. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind, ebenso wie der beliebte Wochenmarkt, fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil Westend zeichnet sich durch Villenbebauung sowie exklusive Geschäfte, Cafés und Restaurants in der fußläufig erreichbaren Reichsstraße aus. Auch Supermärkte befinden sich in direkter Umgebung. Der Bus hält am nahen Spandauer Damm, mit der U2 (U-Bahnhof Neu-Westend) erreicht man den Zoologischen Garten und den Kurfürstendamm in 20 Minuten. Naherholung bieten der nahe Ruhwald-Park und Brixplatz. Wer es sportlich mag weiß die Nähe zum Olympiastadion Berlin zu schätzen.