3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 62 m²
76227 Karlsruhe (Durlach)

1.480,00 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 1

Wohnung in zentraler, ruhiger Lage mit Balkon und EBK, teilmöbliert

Die Wohnung wurde 2015 umfassend renoviert. Wände Raufaser, weiss gestrichen.
In dem Zuge wurde das Bad neu weiß gefliesst und ausgestattet. Neben der Badewanne mit Duschanschluß wurden zwei Waschbecken eingebaut. Der Boden ist dunkel gefliest, zudem verfügt das Bad über einen Waschmaschinenanschluß und ein Fenster. In den Wohnräumen liegen sehr schöne versiegelte Holzdielen.
In der Küche wurde ein weisser Fliesenspiegel angebracht. Die Einbauzeile ist mit Gasherd und Kühl-Gefrierschrank ausgestattet, Spülmaschinenanschluß vorhanden. Von hier aus betritt man den Balkon, der somit für alle Räume separat zugänglich ist. Ein Kellerraum vervollständigt das Angebot.
Die Wohnung könnte eventuell bereits ab 1.8. bezogen werden.
Sie ist teilmöbliert.

Dreizimmerwohnung in ruhiger, sonniger Lage im Hochparterre in Karlsruhe Durlach, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Die Fußgängerzone ist sehr ansprechend gestaltet und auf Grund des vielfältigen Angebots ausserhalb der großen Ketten stets gut belebt, was das Wohnen in diesem Ortsteil von Karlsruhe sehr angenehm macht. Zur Beliebtheit tragen diverse, teilweise sehr gute Restaurants und Cafes bei.
Die Wohnung ist teilmöbliert.

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis: 175,7 kWh/(m². a) incl. Warmwasser.
Heizung: Gas-Etagenheizung, Baujahr 1950. Baujahr Anlagentechnik: 2008

Nettokaltmiete: 740,00 EUR

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert

76227 Karlsruhe (Durlach)

Die Wohnung liegt ruhig und sonnig, die Fußgängerzone liegt nur wenige Schritte entfern, Angaben zur Infrastruktur bezüglich Einkaufen, Schulen, Sport- und Fitnessangebote erübrigen sich daher. Auch der Autobahnanschluß Karlsruhe Durlach Richtung Frankfurt und Basel bezw. die Abfahrt nach München über Stuttgart ist in wenigen Minuten zu erreicht. Die Karlsruher Innenstadt ist durch die Strassenbahn sehr gut angebunden.