2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.000 65 m²
76694 Forst
bisheriger Preis €269.000

4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

--- Wohn-/Esszimmer = ca. 29m ²
--- Küche = ca. 6 m²
--- Schlafzimmer = ca. 17 m²
--- Badezimmer = ca. 6 m²
--- Balkon = ca. 6 m²
--- Kellerabteil = ca. 10 m²
--- In der Wohnung gibt es noch Stauraum auf dem Dachboden ca. 15 m²

Einbauküche und die Garage sind inkl. im Preis

Fenster sind Kunststofffenster weiß Dreh Kipp 2-fach Verglasung
Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen
Kabelanschluss
Sprechanlage
Das Dach ist gedämmt
Wasch-Trockenraum

**Kaufobjekt im Alleinauftrag. Wohnung ist sofort verfügbar**

+ 7 Familienhaus
+ DG Wohnung im 3. OG + EBK + Keller + Garage = Kaufpreis 269.000.- €
+ Wohngeld monatlich 126.- € ( Jahresende gab es über 500.- € Rückerstattung ) zuzüglich 75.- € Rücklagenbildung
+ Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom 113.- € ( Jahresende gab es über 300.- € Rückerstattung )
+ über 70.000.- € Rückalgen vorhanden
+ Anteilig über 8000.- € für die Wohnung
+ Instandhaltungsarbeiten am Objekt sind nicht geplant

In einem massiv gebauten 7 -Parteienhaus aus dem Jahr 1988 liegt diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in Forst.
Das Gebäude wurde über die Jahre immer wieder instandgesetzt.

Ideal fur Singles , Pärchen oder INVERSTOREN , ist diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche geeignet.
Die großen Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
In der Küche ist eine Einbauküche inkl. Elektro-Geräte vorhanden ( ohne Kühlschrank)

Es liegt zur Zeit noch kein Energieausweis vor - dieser ist in Bearbeitung.
Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage und ein Kellerraum.

Das Objekt ist NICHT vermietet und bietet sich somit als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung an.
Anschauen lohnt sich !

*** Wenn Sie diese Immobilie unkompliziert anfragen möchten, dann senden Sie bitte Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer vorzugsweise über das Kontaktformular in der Immobilienportal Anzeige.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Sie nicht immer sofort zurückrufen können, da wir täglich sehr viele Anfragen erhalten und diese nach der Reihe bearbeiten.
Vielen Dank. ***

Finanzierung:
Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung und helfen auch gerne bei der Kontaktherstellung zu einzelnen Kreditinstituten.

Haftung:
Alle Angaben in diesem Exposé haben wir gewissenhaft und sorgfältig ermittelt und zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ?

Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte ?

Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermittlung durch uns eine Tippgeber-Provision.

Ihre Provision beträgt 10% unserer Vermittlungsnettoprovision.

Rufen Sie uns an.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung: Myra- Immobilien 0177 67 35 043

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Wohnungsnr.: 5

76694 Forst

Die Gemeinde Forst (Baden) liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Bruchsal im Landkreis Karlsruhe. Aufgrund des sehr gut ausgebauten Nahverkehrsnetzes und der ebenfalls guten Infrastruktur, konnte die Gemeinde in den letzten Jahren einen stetigen Bevölkerungszuwachs verbuchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie auch Kitas, Schulen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie das Erholungszentrum Heidesee sind schnell erreicht.

ÖPNV
Bus 125/130 I Bruchsaler Str. (ca. 6 Gehminuten)