3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000 78 m²
69117 Heidelberg (Altstadt)

3,570 % inkl. MwSt.

frei ab Nach Absprache frei!

Heidelberg-Altstadt / unterhalb vom Heidelberger Schloss

In schönster Hangaussichtslage am bekannten Schlossberg können Sie diese außergewöhnliche 3,5 Zimmer Wohnung kaufen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten.

Das Ursprungsbaujahr geht zurück bis 1750. Im Jahr 1990 wurde eine Teilrenovierung vorgenommen. Aktuell wird die Fassade neu saniert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m². Die Wohnung verfügt über einen tollen, sehr stilvollen Eingangsbereich. Von dort aus gelangt man in die Küche mit angrenzendem Essbereich, dem Tageslichtbad mit Badewanne sowie dem herrlichen Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kamin sowie 2 praktische Einbauschränke.

Die beiden Schlafzimmer sind zum Garten hin ausgerichtet. Das kleinere Schlafzimmer (rd. 5m²) ist mit einem eingebauten Bett ausgestattet. Das größere Schlafzimmer bietet einen herrlichen Blick.

Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand und zeigt ihre Geschichte in interessanten Details, wie bei den Fenstern und Türen. Zudem ist sie vorwiegend mit schönen Dielenböden ausgestattet.

Optisch sehr ansprechend ist der Garten sowie die aufwendig gestaltete Sandsteintreppenanlage die zur neuen Schlossstraße führt. Die Treppenhausanlage sorgt für eine besondere Atmosphäre und spiegelt den Charme der Heidelberger Altstadt wider. Der Garten sowie die Terrasse sind das Highlight dieses Heidelberger Schmuckstücks und laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.

Das Haus wurde erst im Jahr 2019/2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt (Wohnungseigentumsgesetz), die Eigentümergemeinschaft hat sich erst gebildet.

Die Eigentumswohnung ist bereits geräumt und somit sofort frei zur Übergabe!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich einen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie die nur ein paar Gehminuten vom bekannten Heidelberger Schloss entfernt ist.

Kontakt unter Tel. Nr.: 06221 514-333

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

69117 Heidelberg (Altstadt)

Heidelberg-Altstadt

Die Altstadt ist das urbane Zentrum der Stadt Heidelberg.
Geprägt wird sie durch den historischen Kern mit seinen touristischen Attraktionen wie der Alten Brücke und dem Schloss.

Vielfältige städtische Nutzungen liegen hier auf engstem Raum beieinander.
Die Heidelberger Hauptstraße ist eine vielbeliebte Einkaufszone für den gesamten Umkreis.

Ihren Reiz hat die Altstadt darin, dass sie ihr unverwechselbares historisches Ambiente weitgehend erhalten hat. Die Lage zwischen Neckar und Schloss, die Nähe zur alten Universität, die zahlreichen historischen Gebäude und das Flair der engen Gassen haben ihren Ruf weltweit bekannt gemacht. Unzählige Studenten aus aller Welt haben hier gewohnt.

Die Stadt ist bis heute ein beliebtes Wohngebiet.

Mit Universität, Verwaltungseinrichtungen, dem innerstädtischen Einzelhandel, einem breiten Gastronomie- und Hotelangebot, zahlreichen Dienstleistungsbetrieben und vielen Kultur- und Freizeiteinrichtungen (drei Theater, verschiedene Museen) nimmt sie eine wichtige zentrale Funktion für die Gesamtstadt und darüber hinaus für die Region wahr.

An Schulen sind Grund- und Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien vertreten.
Hervorragende Wohnlagen befinden sich am Schlossberg und im Bereich des Schloss-Wolfsbrunnenwegs.

Wohnbevölkerung: 10.702 (aktueller Stand).