Haus zum Verkauf €285.000 1945 m²
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % vom beurkundeten Kaufpreis fällig, die Sie an mich zu zahlen haben. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Baujahr: 1959 / 1999
frei werdend
Geschosse:
3
2 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
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Objektbeschreibung:
Ein ideales Objekt für die große Familie oder als Generationenhaus. Das Wohnhaus wurde 1959 erbaut und 1999 um den Anbau erweitert. 1980 erfolgte der Anbau an den Keller sowie Erstellung von Doppelcarport, Garage und Partyraum. Auf dem großen Grundstück von 1.945 m² ist neben zwei Terrassen ein Gewächshaus und verschiedene Blumenrabatten angelegt. Der überwiegende Teil ist pflegeleicht als Rasenfläche angelegt. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, in dem auch die Erdgas-Heizung (2014) untergebracht ist. Der Keller ist durch eine leichte „Hanglage“ ebenerdig zugänglich. Das Obergeschoss wurde 1999 um einen Anbau erweitert. Im Dachgeschoss sind zwei „Kuschelzimmer“ vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 201,55 m² erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Haus sind drei Bäder eingebaut. Das Dach ist mit Tonpfannen eingedeckt. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und stammen aus den Jahren 1980 und 1999. Im Obergeschoss ist ein kleiner Balkon vorhanden.
Wohnfläche: ca. 201,55 m²
Erdgeschoss: ca. 93,93 m²
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellräume
Obergeschoss Wohnhaus: ca. 107,62 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind, Küche, Bad, zwei Dachzimmer, Flur, zwei Kuschelzimmer im Bodenraum
Nutzfläche: ca. 193,97 m²
Waschraum, Kellerräume, Bodenraum Wohnhaus, Obergeschoss Anbau, Garagen, Schuppen
Wohn/Nutzfläche gesamt: 395,52 m²
Nach Abstimmung
21769 Hollnseth
Das Objekt liegt in der Samtgemeinde Börde Lamstedt, Gemeinde Abbenseth in Ortslagerandlage und ist verkehrsgünstig über die Straße zu erreichen. Die erforderliche Infrastruktur mit Einkaufen, Schulen und Ärzten ist in Lamstedt vorhanden. Lamstedt verfügt über ein Schulsportzentrum, eine durch den örtlichen Reitverein betriebene Reithalle und das Erlebnisbad "Lambada". Im Westerberg befindet sich der Steingarten. Die Wingst als Naherholungsgebiet ist ca. 18 km entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der Freizeitgestaltung finden sich in Bremervörde. Die nächste Bahnstation ist in Bremervörde oder Hechthausen. Hechthausen gehört zum HVV-Verbund. In Bremervörde befinden sich auch Fachärzte, das nächste Krankenhaus und die Möglichkeiten zum ausgedehnten Shopping. Mit dem Kreidesee verfügt Hemmoor über ein Tauchparadies. In Bremervörde laden der Vörde-See und die Oste ein. Nach Bremervörde sind es 16 km, nach Hemmoor 16 km, nach Stade 39 km.
