2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €466.000 51 m²
80335 München (Maxvorstadt), Loristr. 28a

1,785 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

* stimmiger, durchdachter Grundriss
* Schlaf- und Wohnzimmer jeweils mit Süd-Westbalkon
* Wannenbad mit Fenster
* Laminatboden / Parkettboden
* eigenes Kellerabteil vorhanden
* Fahrradkeller

Helle und gut aufgeteilte zwei Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen mit guter Substanz als Kapitalanlage.

Die effizient geschnittene Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit anliegendem Süd-Westbalkon, ein Schlafzimmer mit einem weiteren anliegendem Süd-Westbalkon, ein Wannenbad mit Fenster sowie eine Küche mit Abstellkammer.

Die Wohnung ist seit 05/2001 vermietet, die Miete in Höhe von 630,16 € (Kaltmiete) wird stets pünktlich bezahlt.

Sprechen Sie uns gerne hierzu an unter 089/63850660 sowie per Email unter: info@mallachdebay.de

Eigenbedarfsanmeldung vorerst nicht möglich, da ein 10 jähriger Sonderkündigungsschutz für den Mieter aufgrund der Aufteilung des Hauses besteht.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Loristr. 28a
80335 München (Maxvorstadt)

Das Haus befindet sich in guter, zentraler Lage in der Maxvorstadt zwischen den U-Bahn Haltestellen ''Maillingerstraße'' mit den Linien U1 + U7, ''Stiglmaierplatz'' mit den Linien U1 + U7 sowie "Theresienstraße" mit den Linien U2. + U8.
Die Trambahnhaltestelle "Hochschule München" mit den Linien 20, 21, 29 + N20 sowie die Bushaltestelle "Hochschule München" mit der Linie 153 sind fußläufig erreichbar.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie alle weiteren Infrastruktureinrichtungen sind im Umfeld reichlich vorhanden.

Die Maxvorstadt ist mit dem Königsplatz, seinen Pinakotheken und der Ludwigstraße eines der architektonisch sehenswertesten Viertel. Durch die drei Hochschulen und die vielen kleinen Büros ist das Viertel sehr lebendig.