1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
Mittelstrasse 105, 56564 Rheinland-Pfalz - Neuwied

Die Wohnung ist Teil eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Im EG befindet sich die Kaffeerösterei „Engel“. 2018/2019 wurde das Haus komplett saniert. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2.OG. Sie besitzt ein großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer mit direktem Blick auf die Fußgängerzone. Dessen Fenster sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über außenliegende Rollläden. Der Flur verbindet das Wohn-/Schlafzimmer mit Bad und Küche. Das moderne Badezimmer besitzt eine Glasduschkabine, energiesparende LED Deckenbeleuchtung sowie eine Handtuchheizung.
Die nach Norden ausgerichtete Wohnküche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, Fliesenspiegel und alle erforderlichen Elektroanschlüsse.
Ein kleiner Balkon in Richtung Nordwesten schließt sich direkt an die Küche an. Von ihm führt der Blick in einen großen, ruhigen Innenhof zwischen den Häusern der Mittel- und Schloßstraße.

Ausstattung:
Die Wohnung besitzt Rauchmelder und eine Gegensprechanlage.
Im Wohn-/Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Flur und Küche verfügen über PVC-Boden. Warmes Wasser wird mit Hilfe einer Gastherme im Bad erzeugt.
Es ist keine Einbauküche vorhanden.

Die Verbrauchswerte für Gas, Strom, Wasser und Heizung werden für jede Wohnung im Haus separat erfasst.


Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage in Neuwied direkt in der Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Banken, Ärzten und Restaurants (Mittelstr. nahe Hermannstr.). Der Rhein ist fußläufig erreichbar.


Sonstiges - bitte beachten:
Die Kosten für Gas (Therme im Bad) und Strom sind nicht Teil der Betriebskosten.

Persönlicher Kontakt und Besichtigung erfolgen erst nach Zusendung der Bewerbungsunterlagen (Mieter-Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck, Mietzahlungsbestätigung, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis)

Ich bin werktags zwischen 18:00 u. 21:00 Uhr sowie am Wochenende ganztags erreichbar.