4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000
86157 Bayern - Augsburg

Ausstattung:
• Angeboten wird eine lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das Haus mit Baujahr 1956 verfügt insgesamt über drei Etagen.
• 2011 wurden das Dach und die Fassade saniert.
• Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
• Schöne Pluspunkte sind die abgehängte Decke mit Spots, die neuen Innentüren und der nach Süden ausgerichtete Balkon.
• Eine gut gepflegte Einbauküche wird mitverkauft.
• Das großzügige und neu gemachte Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet.
• Geheizt wird über eine 2013 installierte Gaszentralheizung.
• Zur Wohnung gehören ein Dachbodenanteil und ein Stellplatz.
• Derzeit bewohnt der Eigentümer die Immobilie.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.756,10 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie liegt im Stadtbezirk Pfersee, im Westen von Augsburg.
• Die gemischte Wohngegend ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern bestanden.
• Eine Auswahl an Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs verteilen sich in der näheren Umgebung.
• Auch Kindergärten und Schulen sind schnell erreicht.

• Anbindung ÖPNV:
Tram | Westfriedhof (ca. 6 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.03.2019
Gültig bis: 2029-03-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2XH7KQB5