Haus zum Verkauf €595.000 709 m²
28876 Oyten

2,98% inkl. MwSt.

Baujahr: 1921
frei ab 01.09.2021

2 Stellplätze

8-Zimmer, 2 Einbauküchen, 2 Gäste-WC, 1 Carport und 2 Stellplätze, Zweifachverglasung, Gaszentralheizung aus 2018, Kernsanierung 2010 Aufbau der zweiten Etage, neuer Dachstuhl, komplett neue Fenster, neue Stromleitungen und Sanitärleitungen, teilweise Fußbodenheizung. In die Wohnungen gelangen Sie über getrennte Eingänge.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und der Einliegerwohnung von ca. 98 m² ist der ideale Familienmittelpunkt für zwei Generationen. Das in 2010 aufwendig kernsanierte Haus mit zwei Etagen (Stadtvillastil gerade Wände oben) bietet für die Familie mit Kindern genügend Platz zum Wohlfühlen.
Beide Wohnungen begehen Sie jeweils über einen großen Windfang, wo Sie Platz für eine Garderobe finden. In jeder Wohnung befindet sich ein Gäste-WC, sowie eine Einbauküche und ein großzügiges Wohnzimmer.
Im oberen Bereich finden Sie die Schlafzimmer sowie die Badezimmer. Der Keller mit einer Gesamtgröße von ca. 80 m² bietet genügend Abstellplatz und besitzt einen direkten Ausgang nach draußen. Im Dach
befinden sich weitere Ausbaureserven. Aus den jeweiligen Küchen können Sie direkt auf die angrenzende Terrasse und in den Garten gelangen. Hier finden Sie genügend Platz zum Verweilen und die Kinder ausreichend Platz zum Spielen.
In der Einliegerwohnung befindet sich ein Kamin für den gemütlichen Abend. Das Einfamilienhaus sowie die Einliegerwohnung sind ab ca. September 2021 frei. Es kann nach Teilung auch als Doppelhaus bzw. als zwei einzelne Wohnungen genutzt werden. Durch die Vermietung der einen Hälfte können zusätzlich Einnahmen erwirtschaftet werden.

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

28876 Oyten

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße im Ortsteil Sagehorn der Gemeinde Oyten. Die Grundschule, Gesamtschule und ein Sportplatz sind ca. 1200 m entfernt, der Kindergarten ca. 900 m. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe zum Haus. Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.