2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.600 50 m²
01723 Wilsdruff

3,57%
Provision inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

Die Wohnung im DG ist für einen Singlehaushalt ideal geeignet. Ein großer Wohn-Essbereich mit EBK und Balkon, ein separates Schlafzimmer, beide Zimmer mit Dachschräge, ein Bad mit Dusche. Alle Zimmer sind von einem kleinen Flur aus separat zugängig. Das Bad ist innenliegend und gefliest, Laminat wurde im Wohnbereich und im Flur verlegt. Hier finden Sie Ihr kleines feines Zuhause. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt wird der sep. Fahrrad- und Trockenraum.

Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer kleinen Wohnanlage, die 1995 errichtet wurde. Bei der kleinteilige Bebauung wurde darauf geachtet, dass ausreichend Grünflächen mit schönem Baumbewuchs für erholsames Wohnen an erster Stelle stand. Mannshohe Hecken schützen vor neugierigen Blicken und schirmen die Häuser zur Straße ab. Die Umgebung ist abwechslungsreich und ruhig und bietet den Bewohnern viele Möglichkeiten zum Entspannen. Energieausweis: nach Verbrauch, Baujahr 1995, 80 kWh/m²p.a inkl. Warmwasser, wesentlicher Energieträger: schweres Erdgas, gültig bis 28.11.2027. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 4.500,00 € inkl. TG-Stellplatz. (mtl. Kaltmiete der Wohnung 350,00€ + 25,00€ Stellplatz-Duplex). Die Doppelparker wurden 2008/2009 saniert. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag!

Duplex-Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 3.596,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,53 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 20

01723 Wilsdruff

Kesselsdorf mit seiner 800-jährigen Geschichte liegt vor den Toren von Dresden. Anfang den 90iger Jahren entstand ein neues Wohngebiet mit großzügigen Grünanlagen. Besonders interessant ist die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn (A/17) und die B 173. Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulbus, Kindergarten sind vorhanden.