Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 416 m²
92708 Mantel

Baujahr: 2021
frei ab nach VB

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Ausstattung:
- Monolithische Außenwände mit Ziegelmauerwerk
- Zentrale Heizanlage am Nahwärmenetz angeschlossen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
- Außenfarbe Fenster und Wohnungseingangstüren in Anthrazit
- Architektonisch moderner Baukörper mit farbiger Fassadengestaltung
- KfW-55 förderbar
* Hochwertige Sanitärgegenstände
* Hochwertig nutzbarer Vollkeller gegen Mehrpreis möglich-- sprechen Sie mit uns

Dieses in monolithischer Ziegelmassivbauweise geplante Reihenhaus bietet mit ca. 143 qm Wohnraum verteilt auf 2 Voll-Geschossen reichlich Platz und überzeugt durch die moderne und klare Raumaufteilung gepaart mit moderner Ausstattung, Zudem erfüllt es durch die hocheffiziente Bauausführung den KfW 55 Energiestandard und ist somit förderfähig. Kommen Sie in den Genuss von hohen staatlichen Subentionen.

Zur Aufteilung:
Erdgeschoss:
(Ausreichend Raum zum Wohnen )
* großzügiger Flur/Diele-Bereich
* WC
* Technikraum - Waschküche
* Wohn-Ess- und Küchenbereich
* Zugang zur Garage über Dielenbereich

Obergeschoss (Hier finden Sie Ihren Rückzugs- und Erholungsort)
* Flur
* 1 Kinderzimmer
* Büro- Arbeitszimmer
* Schlafzimmer
* HWR-Raum
* Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und WC

Garage angebaut mit zusätzlichem Abstellraum

Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

92708 Mantel

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Mantel, sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs, die leicht zu erreichen sind.
Mantel liegt etwa 10 km westlich von Weiden im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Von Norden und Süden ist Mantel über die A93 - Ausfahrt Weiden-Frauenricht in nur wenigen Minuten erreichbar.
Für Naturliebhaber bieten sich ca. 60 km lange Wanderwege, ein Walderlebnispfad und der
Lehrwanderweg Beckenweiher an.
Der Markt Mantel zeichnet sich weiter aus durch:
- Zentrale, geographische Lage in Europa
- Hohe Lebensqualität durch vorhandene Infrastruktur und attraktive Landschaft
- Niedrige Lebenshaltungskosten
- Ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten (z. B. Kultur, Sport, Unterhaltung, Natur, Umwel