2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000
21614 Niedersachsen - Buxtehude

Objektbeschreibung:
Die von uns exklusiv angebotene, barrierearme 3-Zimmer-Dachterrassen-Maisonettewohnung befindet sich in einem in 2009 in massiver Bauweise errichtetem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Sie erreichen Ihr neues Zuhause entweder über den sehr gepflegten Treppenaufgang oder wahlweise ganz bequem über den Aufzug. Mit dem Flur beginnend, starten wir die Reise durch die einzelnen Räume. Zur linken finden Sie das sehr großzügige Wohnzimmer mit Blick auf die darüberliegende, offene Galerie und dem direkten Zugang zur Süd-West ausgerichteten, überdachten Dachterrasse. Weiter geht es in die Küche, welche ebenfalls einen Zugang zur Dachterrasse bietet und durch Entfernung der Leichtbauwand als offenes Element zum Wohnbereich integriert werden kann. Im anschließenden Hauswirtschaftsraum finden Sie u. a. den Wasseranschluss für eine Waschmaschine und genügend Stauraum. Weiter geht es in das erste der zwei weiteren Zimmer. Dieses ist nach Westen ausgerichtet und kann optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zum Abschluss finden Sie auf dieser Etage das Gäste-WC inkl. Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem großzügigen, sehr gut geschnittenen Galerie-Zimmer zur individuellen Nutzung das Vollbad "en suite". Alle Räume sind sehr lichtdurchflutet und das hochwertige Inventar ist in tadellosem Zustand. Als absolute Highlights sind neben dem Aufzug der alters- und/oder behindertengerechtes Wohnen ermöglicht, der eigene Carport Stellplatz mit angrenzendem Abstellraum, der individuell gestaltbare Grundriss und die absolut zentrumsnahe Lage zu erwähnen. Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2022

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause liegt in verkehrsberuhigter, zentrumsnaher und dennoch grüner Lage von Buxtehude. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen (A26 - Stade/Hamburg - noch im Ausbau, die B73 Cuxhaven/Hamburg über Neugraben Fischbek) und den Anschluss an den HVV mit eigener Haltestelle (Bahnhof Buxtehude, S3 Stade/Hamburg) erfreut sich Buxtehude immer weiter wachsender Beliebtheit. Das Kultur-, und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Ob Wandern, Radsport, Wassersport oder schlendern durch die historische Altstadt - es ist für jeden etwas dabei. Ärzte, Apotheken, alle Schulformen, Einkaufen und alles weitere des täglichen Bedarfs findet sich "wo sich Hase und Igel treffen".

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 56,7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-04-04
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 111294