3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €817.004
Wiesbadener Straße 56, 14197 Berlin - Wilmersdorf

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in barrierefreier Ausführung. Das Ensemble, entworfen von Stefan Höhne Architekten, fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen der teilweise denkmalgeschützten Bebauung der Umgebung ein. Mit dem gärtnerisch gestalteten Innenhofkonzept, der Tiefgarage mit E-Mobilität, der Ausstattung mit hochwertigen Designlinien und Smart Home System sowie gut durchdachten Grundrissen folgt NEW WEST dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte.

__Die Wohnung__

Dieses attraktive Domizil im Erdgeschoss vereint auf rund 96 Quadratmetern nur das Beste: exzellenten Entfaltungsraum, der sich auf insgesamt 3 Zimmer verteilt, und eine hochwertige Ausstattung. Herzstück ist der geräumige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer Terrasse im ruhigen, weitläufigen Innenhof. Ein zweiter kleiner Garten liegt zum ruhigen Franz-Cornelsen-Weg. Ein Bad en Suite, ein weiteres Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Nische für Einbauten und Stauraum im Flur komplettieren diesen Wohntraum.

__Die Lage__

NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

__Vor-Ort-Termin__

Besuchen Sie uns vor Ort: Wir sind immer donnerstags zwischen 17 und 19 Uhr sowie samstags zwischen 14 und 16 Uhr in unserem Showroom (Helgolandstraße - gegenüber der Nummer 11, 14197 Berlin-Wilmersdorf) für Sie da!

Ausstattung:
1 großzügige Terrasse und 2 Privatgärten

Großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich

2 Bäder

Hauswirtschaftsraum

Smart Home System

Hochwertige Ausstattungsoptionen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 4. Quartal 2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

Energie:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2f7b0629-2a70-4223-b73f-041c177c19e1