Haus zum Verkauf €1.200.000
60389 Frankfurt (Main) - Seckbach

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um drei Eigentumswohnungen in Frankfurt Seckbach für Kapitalleger.
Sowohl das Haus als auch die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und werden von zuverlässigen Mietern bewohnt.
In der Wohnungseigentümergemeinschaft pflegt man ein freundschaftliches Verhältnis, was sich in dem gepflegten Erscheinungsbild der Immobilie widerspiegelt.

Zu den Wohnungen.
Wohnung 1 EG (derzeit nicht vermietet)
57 m², 2 Zimmer, Küche mit Essbereich und Bad
8.280 € Kaltmiete (bisher)
285 € nicht umlagefähige Kosten
255 € Instandhaltung.

Wohnung 2 EG
77 m², 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
8.640 € Kaltmiete
275 € nicht umlagefähige Kosten
280 € Instandhaltung

Wohnung 3 OG

74 m², 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
10.470 € Kaltmiete
275 € nicht umlagefähige Kosten
320 € Instandhaltung

Zusätzlich sind den Wohnungen 2 Außenstellplätze und eine TG Stellplatz zugeordnet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 207 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Seckbach liegt ca. 5 km von der Innenstadt entfernt im Osten Frankfurts am Fuße des Lohrbergs, einem Ausläufer des Weinbaugebietes Rheingau. Rund 10.000 Einwohner leben hier auf verhältnismäßig sehr großer Fläche; die Bevölkerungsdichte ist daher eher gering. Seckbach grenzt im Westen an Bornheim, im Osten an das sehr ländlich geprägte Bergen-Enkheim, im Norden an die Stadt Bad Vilbel und im Süden an den Riederwald.
Zitat Immobilienscout.de

Energie:
Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 106402