3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 98 m²
78333 Stockach

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

In Zentraler-Lage von Stockach sucht diese Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten, einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet Sich im Untergeschoss einer drei-Familie-Hauses und ist aktuell vermietet.Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich der an die schöne außen Terrasse mit eigenem Gartenanteil angrenzt. Zur Wohnung Gehören ein Hobbyraum mit Werkbank sowie ein Garagenstellplatz.
Wesentliche Modernisierungsmaßnahmen wie die Heizung und die Fenster wurde bereits durchgeführt.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 53.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

78333 Stockach

Stockach mit einem lebendigen Vereinsleben, den guten Bildungsmöglichkeiten und der vorhandenen Infrastruktur, ist ein beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten. Die Beschäftigungsquote ist hoch und liegt über dem Durchschnittswert in Baden-Württemberg.
Die gesunde Mischung von Industrie-, Handel- und Handwerk sowie leistungsfähige Dienstleistungs-betriebe sichern diese Beschäftigungsquote.
Die Bodenseeregion bietet ein hohes Maß an Attraktivität und Lebensqualität, besonders die zahlreichen Angebote an Freizeit, Sport und Kultur sowie die herausragende Infrastruktur.

Stockach liegt im Schnittpunkt der B313, B14, B31 und B34. Mit zwei Anschlussstellen zur Autobahn A81 haben Sie kurze Wege zum Flughafen Stuttgart, dem Regionalflughafen Friedrichshafen und Zürich.