Haus zum Verkauf €265.000 709 m²
66981 Münchweiler an der Rodalb

Die Käuferprovision beträgt 3,57% INCL MWST aus dem Kaufpreis

Baujahr: 1979
frei werdend, vermietet

Dieses Objekt kann MOMENTAN NUR von Kapitalanleger käuflich erworben werden !

ERLÄUTERUNG: Der Eigentümer möchte sein Haus noch die nächsten 5-10 Jahre gegen eine feste monatliche Mietzahlung i.H.v. 835.- Euro kalt + NK selbst bewohnen. Näheres dazu nach Absprache !!

Teilkeller-teilweise ausgebaut, 1 Garage, Neuwertige Gas-Brennwertheizung mit Solar, Satteldach, Terrasse mit Gartenhaus, Iso-Fenster, neue Bäder, Holzböden, sehr schön angelegtes Gartengrundstück, in 2016 fast vollständig renoviert, Einbauküche u.v.m

EG: Eingangsdiele, Gäste-WC, Büro oder kleines Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Schlafzimmer, Grosses, neuwertiges Bad mit Wanne und begehbarer Dusche, Abstellraum

UG: Heiz- und Kellerraum, Duschbad mit Toilette, 1 Schlafzimmer

Der Energieausweis ist beantragt !!

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HINWEIS

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.



Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.



Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

66981 Münchweiler an der Rodalb

Dieses Objekt liegt in ruhiger Wohnlage von 66981 Münchweiler.