2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Weinbergstraße 98, 01129 Dresden - Trachau

NACHMITER (IN) GESUCHT
ruhige 2 Raum- Wohnung mit großer Dachterrasse am Wilden-Mann

Vermietet wird eine helle, moderne Zweiraumwohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage im Norden von Dresden.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse im Dresdner Stadtteil Wilder Mann unweit der Dresdner Heide.
Ein direkter Anschluss an Straßenbahn und Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage.


Ausstattung:
Modern und mit vielen Extras wurde die Wohnung vor 5 Jahren aufwendig renoviert.
Das Tageslicht- Bad ist vollständig renoviert und mit hochwertiger Keramik und Armaturen versehen.
Die Fußböden sind mit einer Echtholz- Eiche- Dielung ausgestattet.
Eingebaut wurde eine Decke mit dimmbaren LED- Strahlern welche ein perfektes und angenehmes Licht erzeugen.
Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich in einem eigens abgetrennten und gefliesten Abstellraum in der Wohnung.
Umlaufend um die Wohnung befindet sich eine ca. 21qm große Dachterrasse welche über das Wohnzimmer sowie über das Schlafzimmer zugänglich ist.
Alle Zimmer verfügen über Außenjalousien welche die Wohnung vollständig abdunkeln.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein trockenes Kellerabteil.
Außerdem befindet sich im Haus ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Der angrenzende Garten gehört der Gemeinschaft und kann mit genutzt werden. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.


- Wohn- und Essbereich ca. 21 m²
- Schlafzimmer ca. 14,00 m²
- Flur ca. 6,00 m²
- Bad ca. 4,00 m²
- Küche ca. 5,50 m²
- Keller
- Stellplatz Fahrzeug
- Dachterrasse ca. 21 m²
- Gesamt: ca. 71,50 m²
(mit hälftiger Rechnung der Dachterrasse ca. 61,00 m²)


Kosten:
- Die Kaltmiete beträgt mtl. 550,00 EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz
- Nebenkosten mtl. 135,00 EUR
- Kaution: 2 Kaltmonatsmieten (1.100,00 EUR)

Bezugsfrei ab sofort
Die Wohnung ist NICHT WG geeignet!

Eine Besichtigung ist selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Aufgrund der Corona- Bestimmungen jedoch nur mit medizinischem Mund- Nasenschutz!

Die Vermietung erfolgt von privat.