5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
66424 Saarland - Homburg

Objektbeschreibung:
Das ursprüngliche Zweifamilienhaus wurde in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Davon bieten wir Ihnen eine exklusiv zum Kauf an.

Ca. im Jahr 2003 wurde die Wohnung auf der linken Seite kernsaniert, der rechte Teil wurde neu gebaut und bietet somit eine gute und zeitgemäße Ausstattung.
Nicht zuletzt dadurch ist die Wohnung seit ca. 15 Jahren durchgängig an Mieter der US-Streitkräfte vermietet. Zu den Nettomieteinnahmen von ca. 1.130 EUR monatlich kommen durchschnittlich ca. 210 EUR pro Monat als Ertrag der Photovoltaikanlage, die ca. 2010 errichtet wurde.

Durch die Fotos erhalten Sie einen ersten Eindruck des Objekts. Wenn Sie das Exposé heruntergeladen haben, haben Sie darüber hinaus die Möglichkeit, einen virtuellen 360° Rundgang zu besuchen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gartenfläche: ca. 181 m²
Nutzfläche: ca. 65,30 m²

Lagebeschreibung:
Einöd liegt zentral zwischen Zweibrücken und Homburg und verfügt durch den unmittelbaren Anschluss an die A8 über eine attraktive Verkehrsanbindung. Derzeit gibt es Pläne, die Bahnverbindung zwischen Pirmasens-Zweibrücken und Saarbrücken, um die Verbindung nach Homburg zu ergänzen, was die Mobilität zusätzlich verbessert.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-06-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 109363