Haus zum Verkauf €475.000
26209 Niedersachsen - Hatten

Objektbeschreibung:
In absoluter Traumlage befindet sich diese "Potential-Immobilie" direkt am Barneführer Holz, unweit zu der hervorragenden Infrastruktur der sehr beliebten Ortschaft Sandkrug.

Erbaut wurde diese Immobilie 1972 als Bungalow mit einem kleinen Ausbau im Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet ca. 200 qm Wohnfläche und bietet bereits hier ein vollwertiges Wohnen. Ein Teilausbau im Obergeschoss beinhaltet 2 Zimmer sowie ein Badezimmer.

Der Zustand der Immobilie lässt sich als renovierungs-/ teils sanierungsbedürftig betiteln. Die Gebäudesubstanz macht einen soliden Eindruck. Das Flachdach wurde in 2016 komplett erneuert.

Das Grundstück bietet mit 1.062 qm eine großzügige Einfahrt mit einer offenen Garage für zwei PKW sowie einen Gartenanteil mit entsprechender Terrasse.

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Bieterverfahren gegen Höchstgebot. Die Mindestforderung der Eigentümer beträgt 475.000,00 Euro (Provisionsfrei für den Käufer).

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 1062 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

Lagebeschreibung:
Sandkrug ist ein Ortsteil der Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg. Die Ortschaft Sandkrug bietet eine hervorragende Infrastruktur. Jegliche Anlaufstellen für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken oder auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Weiter bietet Sandkrug eine ideale Verkehrsanbindung durch die Anbindung an die Autobahn sowie durch den eigenen Bahnhof.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221.09 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-06-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WA JH 299