Haus zum Verkauf €245.000 431 m²
54634 Bitburg

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

4 Stellplätze

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde in den 80iger Jahren entkernt und komplett neu ausgebaut.
Seitdem wurde es ständig unterhalten und gepflegt und bietet somit z.B. der jungen Familie bezahlbaren Wohnraum in der Nähe zur Stadt Bitburg.

Aufteilung:
Kellergeschoss (Raumhöhe ca. 1,70 m):
Gewölbekeller als Heizungsraum und Öllager

Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,16 m) :
Flur, zwei Schlafzimmer, großes Bad (mit Dusche und Badewanne, WC und Waschtisch), Abstellraum, Waschküche mit Zugang zur Garage

Obergeschoss (Raumhöhe ca. 2,46 m):
Diele, Küche mit erneuerter Einbauküche, Wohn- Esszimmer mit Holzofen, Gäste-WC, kleineres Zimmer oder Büro mit Ausgang zum großen Balkon

Dachgeschoss:
ausgebautes Studio mit Einbauschränken

Massive Bauweise mit verputztem Bruchsteinmauerwerk, Satteldach mit Wellplatteneindeckung, isolierverglaste Holzfenster mit Sprossen, Holzinnentreppen, Fußbodenbeläge mit Parkett, Fliesen oder Kork. Die Heizungsanlage ist eine Ölzentralheizung mit integrierter Warmwasserversorgung. Bj. des Kessels 2006. Kunststoff-Öltanks mit gesamt 3.000 Litern Fassungsvolumen.

Seitlich des Hauses gibt es zwei befestigte KFZ-Stellplätze, des weiteren eine angelegte und sichtgeschützte Terrasse sowie einen gestalteten Vorgarten.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

54634 Bitburg

Die Kreisstadt Bitburg mit rund 14.000 Einwohnern bietet als Mittelzentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, gute ärztliche Versorgung, diverse Freizeiteinrichtungen und ein umfangreiches Arbeitsplatzangebot.