2-Zimmer Wohnung zu vermieten €585 65 m²
53347 Alfter

1.170,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

1 Garagenstellplatz, Miete: 25,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die ca. 65 m² große Wohnung über einen gemeinsamen Hausflur.

In der Wohnung angekommen stehen Sie in der hellen Diele und haben den Zugang zum Wohn/Essbereich, der Küche und dem Badezimmer.
Das Tageslichtbad ist weiß gehalten und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Der Wohn/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für eine Couchlandschaft und eine Essecke. Hier erwartet Sie außerdem der Ausgang auf den großen Balkon, welcher sich über die gesamte Hauslänge und hinter dem Haus mit Blick ins Grüne erstreckt.
Über das Wohnzimmer betreten Sie das Schlafzimmer mit herrlichem Fernblick. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und hat ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon. Hier können Sie den Feierabend mit angenehmer Ruhe und schöner Aussicht genießen.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, die Wände und Türen sind weiß gehalten, weshalb die Wohnung einen modernen Eindruck macht!

Der Garten der Immobilie steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Eine kleine Garage sowie ein Stellplatz werden für 25 EUR monatlich mitvermietet.

Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und eine gemeinsam genutzte Waschküche sowie ein Abstellraum für Fahrräder.
Geheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung.
In den Nebenkosten ist folgendes enthalten: Gas, Gartenpflege, Niederschlagwasser, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung und Grundsteuer. Die Stromkosten und Telefon/Internet rechnet der Mieter selbst mit dem Versorger ab.

Die Warmmiete der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 585 EUR Kaltmiete + 190 EUR NK + 25 EUR Garage + Stellplatz = 800 EUR Warmmiete

Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.08.2021 oder nach Vereinbarung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02687 / 20 40. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Unser Service-Angebot für Sie:
Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!

Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!!

Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
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Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar.

Sonstiges:
Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies sagt, die Provision wird vom Besteller (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 6

53347 Alfter

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Alfter in unmittelbarer Nähe von Bonn.

Im Ort selbst finden Sie eine vollständige Infrastruktur vor. Alfter-Oedekoven beherbergt ein großes REWE-Center, eine Artzpraxis, eine Apotheke, diverse kleinere Lädchen, einen Kindergarten und eine Grundschule.

Stadtfeste, viele Theater, Museen und Veranstaltungen machen Bonn zu einer interessanten
Metropole. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Fußläufig erreichen Sie
mehrere Bus - und Bahnanbindungen.

Die Uniklinik (Venusberg), div. Krankenhäuser und hervorragende Ärzte finden Sie ebenso in Bonn, wie auch alle anderen infrastrukturellen Einrichtungen, welche man von einer ehem. Bundeshauptstadt erwarten kann.
Das Bundesministerium für Verteidigung und das Bundesministerium für Wirtschaft sind mit dem Auto in ca. 7 Minuten erreichbar.

Die Bonner Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten (ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad) zu erreichen, auch hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Geschäfte.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten in der Bonner Innenstadt, in ca. 20 Minuten in Siegburg und nach Köln beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten.

Hier möchte man gerne wohnen!