2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 63 m²
68161 Mannheim (Quadrate), Collinistraße, 5

Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

vermietet
Geschoss: 21

Wahnsinn was für eine Aussicht, das werden Sie bestimmt sagen, nachdem Sie auf einem der 2 Balkone dieser tollen 2 Zimmer Wohnung im 21 Stock eines der höchsten Hochhäuser Deutschlands dem Collini- Center in Mannheim stehen.

Die Wohnung ist sehr gut vermietet und mit Rücksicht auf die Mieter zeigen wir hier nur wenige Bilder .
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne vorab den Link zu einer 360 Grad Besichtigung :
https://tour.ogulo.com/jarb
und bei ernsthaftem Interesse können wir dann natürlich gerne einen Termin vor Ort vereinbaren.

Am Rande der Mannheimer Innenstadt mit Blick über ganz Mannheim wurde das Collini-Center 1975 erbaut, über einen separaten Eingang gelangen Sie mit einem der 5 Express-Aufzüge in den 21 Stock und hier kommen Sie dann vom Flur der Wohnung zum Bad mit Dusche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Balkon, offene Küche mit einer modernen Einbauküche mit Markengeräten und schließlich zum Wohnzimmer mit einem weiteren Balkon.

Die Wohnung ist vermietet Jahreskaltmiete 8160,- Euro

Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und erforderliche Modernisierungen werden regelmäßig durchgeführt.

Die Hausverwaltung sorgt dafür das das Haus in einem gepflegten Zustand bleibt

Linoleum im Flur, Wohnzimmer ,Schlafzimmer.

Küche und Bad sind gefliest.

Einbauküche mit Markengeräten.


Auf den 2 Balkons Markisen mit Kurbel .

Die Wohnung wird über eine Fernwärme-Heizung erwärmt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 16.01.2029
.
Der Endenergieverbrauch beträgt 128,4 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist eine Fernwärme-Heizung

Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist das Jahr 1975.

Die Energieeffizienzklasse ist D .

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
( bitte mit Adresse und Telefonnummer)
Ihr direkter Ansprechpartner ist

Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915

Kaufpreis: 280.000,- Euro


Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


Auf Anfrage können wir gerne einen Termin vor Ort vereinbaren.

Collinistraße, 5
68161 Mannheim (Quadrate)

Sehr zentrale Lage am Rande der Innenstadt.

Direkt am Collini-Center befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Collini-Center und von hier kommen Sie mit der Linie 5 schnell und direkt nach Heidelberg, Weinheim, Viernheim und in die umliegenden Gemeinden.

Mannheim bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind auch bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die wichtigen Autobahnen und Bundesstraßen Richtung Heidelberg, Frankfurt etc. sind schnell erreichbar.