1-Zimmer Wohnung zu vermieten €285
Bärenweg 32, 76149 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Wir bieten Ihnen im 2. OG eines Mehrfamilienwohnhauses in Neureut eine 1-Zimmer- Wohnung mit ca. 41 qm Wohnfläche an. Über die Diele betritt man das Wohn- Schlafszimmer mit offenem Wohnküchenbereich, ohne Mobilar sowie das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist bei Einzug mieterseits zu renovieren. Zur Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein notwendig, diesen erhalten Sie beim Liegenschaftsamt der Stadt Karlsruhe.


Ausstattung:
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; offene Küche; Zentralheizung; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Fernwärme; Austritt; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 18.11.21

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhauses befindet sich in einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone mitgroßzügigem Vorgarten im Stadtteil Neureut. In der Nachbarschaft sind kleineRestaurants, Banken, Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt und weitereGeschäfte angesiedelt. Das Schulzentrum und das Gymnasium sind ebenfalls nurwenige Gehminuten entfernt. Der ganze Stadtteil überzeugt durch viel Grün. Auchdie SB-Haltestelle ist im Bärenweg. Die Fahrzeit ins Zentrum von Karlsruhebeträgt ca. 15 Minuten. Ferner haben Sie eine sehr gute Anbindung an die B36.

Sonstiges:
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-30
Baujahr: 1987
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1228270007