4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 89 m²
59199 Bönen, Holbeinstraße 10

3,57%

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Die Wohnung befindet sich im EG der gepflegten Wohnanlage. Diese wurde ca. 1972 auf einem 4.228 m² großen Areal erbaut. Zu der Wohnung gehören ein ca. 8 m² großer Balkon, ein Kellerraum und eine Garage.

Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn- Esszimmer mit angrenzen-dem Balkon, Küche, Bad, Abstellraum, Schlaf- und Kinderzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert – ein eigener Keller sowie Gemeinschaftskeller für Wäsche und Fahrräder sind vorhanden. Die Balkone und die Gasheizung sind in den letzten Jahren erneuert worden. Das Badezimmer ist vor ca. 20 Jahren erneuert worden und bietet nun eine Dusche und eine Badewanne.

Die zu der Wohnung gehörende Garage befindet sich direkt am Haus. Zu erwähnen sind auch die großzügigen Außenanlagen, die mit dem Baumbestand einen parkähnlichen Eindruck machen. Direkt angrenzend an der Wohnanlage befindet sich ein gepflegter Spielplatz, den Ihre Kinder erreichen können, ohne über eine Straße zu gehen.

Die Wohnung, als auch das Gesamtobjekt, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand – Renovierungen und Instandhaltungen sind laufend erfolgt. Das Objekt wird professionell verwaltet. Der Bezug der Wohnung kann kurzfristig erfolgen.

Eine schöne EG-Wohnung mit Balkon, Keller und Garage in zentraler, ruhiger Lage. Ideal zum Wohnen oder Vermieten!

Hinweis: Das Grundstück ist ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt monatlich 25,64 Euro und ist im Hausgeld bereits enthalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Besichtigungstermine vereinbart werden, wenn der Finanzierungsrahmen geklärt ist.

Diese Offerte ist freibleibend. Objektdaten gem. Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Lagepläne, Grundrisse und Daten haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Möblierungen, Ausstattungen und Dekorationen sind beispielhaft.

nach Vereinbarung!

Holbeinstraße 10
59199 Bönen

Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer Seitenstraße im Ortsbereich von Bönen. Kindergärten, Schulen sind fußläufig erreichbar.

Bönen ist ein Ort im Kreis Unna mit ca. 18.000 Einwohnern. Der Ort zeichnet sich aus durch gute Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Angebot an Schulen und hervorragenden Verkehrsanbindungen an das Ruhrgebiet und Münsterland. Bönen verfügt über einen Anschluss an die A2 und 2 Bahnhöfe. Dies macht Bönen auch interessant für Berufspendler.

Der Ortskern bietet Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sind direkt vor Ort. Kinder können den Weg zur Schule alleine meistern. Für die sportlichen Tätigkeiten sind Sportvereine und ein modernes Hallenbad mit Saunalandschaft vorhanden.