Haus zum Verkauf €545.000
55546 Rheinland-Pfalz - Biebelsheim

Objektbeschreibung:
Vorabankündigung:

Hier erwartet Sie ein schönes Haus mit toller Raumaufteilung und herrlichem Garten.
Knapp 220 qm verteil auf 2 Einheiten. Ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder mit Einliegerwohnung zum vermieten.
Die Räume sind großzügig gestaltet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügig gestaltete Wohnung mit angenehm großen Flur, Wohnzimmer und Esszimmer. Die Schlafzimmer und das Bad erreichen Sie über einen angeschlossenen Wohnflur.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten der Winterfest zum normalen Wohnen verbaut wurde. Von dort haben Sie direkten Zugang zum Garten.
Vom Flur führt ein direkter Zugang zur oberen Etage.
Dort finden Sie einen offenen Raum, gestaltet als Empore mit Balustrade zum Wohnzimmer, und einen weiteren großen Raum.
Der Zugang zum Keller ist im Haus.
Im Moment ist dort noch die Einliegerwohnung abgeteilt, allerdings ließe sich diese Abteilung herausnehmen, so hätten Sie die gesamte Wohnfläche in einem.

Der Garten ist großzügig gestaltet. Für alle Gartengeräte gibt es einen Schuppen. Unter dem Podest mit der Sitzgruppe gab es mal einen Gartenteich, der könnte bei Bedarf wieder befüllt oder als Pool genutzt werden.

Natürlich gehört auch eine Garage zum Haus. Dort können Sie bequem einen großen Wagen parken. Der Clou: In der Garage befindet sich auch Sauna.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Granit

Käuferprovision: 3%

Grundstücksfläche: ca. 664,80 m²

Lagebeschreibung:
Biebelsheim liegt ländlich und trotzdem Zentral.
Innerhalb von 5 Minuten sind Sie auf der A61 Richtung Köln/Koblenz oder Mainz.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im Ort ist ein Kindergarten.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980

Anbieter-Objekt-ID: 126393771#iYfJH