2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 54 m²
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
Die angebotene Eigentumswohnung (2 Zimmer) befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses am Oher Weg in Glinde / nahe Schule. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon und ein Carport.
Die Wohnung besitzt eine Größe von ca. 54 m² Wohnfläche, welche sich optimal auf Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche, Flur, Duschbad und eine Abstellmöglichkeit aufteilt.
Die Wohnung wurde 2018/19 voll umfänglich saniert, so dass sich alle Wohnbereiche auf dem neusten Standard befinden.
Die Küche ist eine Nolte-Küche mit hochwertiger Ausstattung und Geschirrspüler. Im Bad wurde eine begehbare Dusche verbaut.
Ferner gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum mit Licht und Stromanschluss und ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit nun mehr seit einem Jahr an einen langfristig ausgerichteten Mieter vergeben. Diese zahlt netto 7.080€ p.a. für Wohnung.
Typischer HHer Mietvertrag geschloßen.
Die Instandhaltungsrücklage liebt bei rd. 350t€. Aktuell sind mir keine außerplanmäßigen, notwendigen Instandhaltungen am Haus bekannt.
Anzahl Balkone: 1
21509 Glinde
Die Wohnung befindet sich in direkter Zentrumslage von Glinde. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie z. B. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants, befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt am Glinder Markt.
Gute Verkehrsanbindungen sind durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien gegeben. Zur nächstgelegenen Bus-Station benötigen Sie nur ca. 3 Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie zur U-Bahnstation "Steinfurther Allee", welche Sie in nur ca. 20 Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt bringt.
Durch die schnell zu erreichenden Autobahnzubringer zur A-1 (Hamburg-Lübeck) und zur A-24 (Hamburg-Berlin) sind auch sehr gute Anbindungen an das Umland gegeben.
