2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 54 m²
01109 Dresden (Klotzsche)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.932,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.932,00 EUR

Eigennutz oder zur soliden Investition in ruhiger Lage - 2-Raum-Wohnung in parkähnlicher Wohnanlage

Das Appartement ist derzeit bewohnt und ungekündigt, befindet sich im 1. Obergeschoss mit schönem Ausblick ins den grünen Innenhof. Es erwartet Sie ein Flur, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, ein sehr gemütlicher Wohn-und Schlafbereich und eine tolle geflieste Küche. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Mietern ein Wäschetrockenraum und einen Fahrradraum im Untergeschoss zu Verfügung.

DIE TOP-Merkmale:
- bequemer Zugang durch einen Aufzug
- wartungsarme, isolierverglaste Kunststofffenster
- freundlicher Laminatfußboden im Wohnzimmer und Flur
- Bad mit Badewanne und WaMa - Anschluss
- separate Küche
- gemütliche Wohnung in Westausrichtung zum Innenhof mit tollem Ausblick
- TG-Stellplatz

Der 1997 errichtete Neubau befindet sich in einer Neben- oder Anwohner genutzten Straße des Stadtteils Klotzsche. Die Eigentümergemeinschaft umfasst elf Hauseingänge mit je einem eigenen Aufzug versehen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Nach der Fertigstellung wurde auf der Hof- oder Rückseite des Mehrfamilienhauses der Garten mit Sträuchern als auch Rasenflächen gestaltet und das Grundstück eingefriedet.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen dazu mehr Informationen und einen Besichtigungstermin?

Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot jederzeit an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8-19 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 9-13 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah.

Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden.

Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!

Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

01109 Dresden (Klotzsche)

Der sehr heterogene Stadtteil liegt ungefähr 8 km nördlich des Zentrums, ist herrlich und zugleich ruhig gelegen. Klotzsche zählt zu den bevorzugten Wohngegenden in Dresden. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A 4.
Einkaufsmöglichkeiten und andere Nahversorgungszentren sind zudem fußläufig zu erreichen.