Haus zum Verkauf €538.000
28203 Bremen (Stadt) - Fesenfeld

Objektbeschreibung:
Bei diesem hochwertig modernisierten Reihenhaus handelt es sich um Erstbezug nach einer aufwendigen und umfassenden Sanierung.

Das lichtdurchflutete Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss, auf ca. 59 m², befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein helles Zimmer sowie ein Gäste-WC. Aus dem Wohnbereich im Erdgeschoss kann der Garten mit der großzügigen Terrasse betreten werden.

Ein weiteres Zimmer, ein großes sowie hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und eine Dachterrasse, befinden sich auf ca. 36 m² im ersten Obergeschoss. Die Sonnendachterrasse lädt zum verweilen ein!

Im Rahmen der umfangreichen Sanierungsarbeiten wurde hochwertiger Eichenparkettboden sowie moderne, graue Feinsteinfliesen verlegt und die Elektrik erneuert. Im gleichen Zuge wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, alle Wände mit Feinputz versehen, das Badezimmer und Gäste-WC komplett modernisiert.

Ausstattung:
- Eichenparkett
- Feinsteinfliesen
- Feinverputzte Wände
- Sonnendachterrasse
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster
- Offener Wohn-/Essbereich
- Neue Elektrik mit Schalterprogramm
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 114 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Fesenfeld in unmittelbarer Nähe zum bekanntem Bremer Viertel.

Wer die kulturelle sowie kulinarische Vielfalt dieses Stadtteils nicht missen, dennoch mit etwas Abstand zum nächtlichem Leben und Trubel wohnen möchte, ist an dieser Adresse genau richtig.

Eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Ortsteil Fesenfeld zeichnet sich auch durch die Nähe zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof aus - beides erreicht man innerhalb weniger Fahrminuten mit den Bus - oder Straßenbahnlinien.

Zusätzlich befindet sich diverse Schulen und Kindergärten im nahen Umkreis.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 190.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 08.06.2021
Gültig bis: 06.06.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 120602731#OGPKKN