Haus zum Verkauf €1.250.000 5000 m²
96515 Sonneberg

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 1915

8 Stellplätze

2 Carportplätze
6 Garagenstellplätze

Die Highlights:

+ denkmalgeschützte Stadtvilla in sehr gutem Zustand
+ beeindruckende Architektur
+ liebevolle Kernsanierung
+ Verwendung von hochwertigen Materialien
+ Hoher Wohnkomfort (z.T. Fußbodenheizung, Raumhöhe, Raumaufteilung, Ruhe...)
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ drei Badezimmer
+ Wellnessbereich
+ Gästebereich
+ überdachter Freisitz (Veranda) mit Südausrichtung
+ Weinkeller
+ parkähnliches Grundstück mit historischem Baumbestand
+ viel Privatsphäre
+ ruhige aber zentrale Lage
+ sechs Garagen und zwei Carport-Stellplätze
+ ideal auch für Freiberufler

Die stattlich dimensionierte Villa wurde 1914 nach den Plänen von Paul Weber für den Spielzeugfabrikanten Otto Froebel erbaut. Sie weist neubarocke Stilformen auf und wird von einem schiefergedeckten Krüppelwalmdach eindrucksvoll in Szene gesetzt.

Kernelement im Innenraum ist das hallenartige, gebäudehohe Treppenhaus um das sich dreiseitig die Räume ordnen.

Das Anwesen wurde weit nach hinten in das parkähnliche Grundstück platziert, um die Privatsphäre bestmöglich zu gewährleisten.

Die konvex säulengestützte Veranda ist nach Süden ausgerichtet in bietet einen wunderbaren Blick in den Garten mit historischem Baumbestand.

Im Jahre 1992 wurde die Liegenschaft durch die heutige Eigentümerfamilie erworben und aufwendig saniert. Dabei wurde viel Wert darauf gelegt, die historischen Detail zu erhalten und die Wohnraumgestaltung modernem Komfort anzupassen.

Im Laufe der Jahre wurde kontinuierlich investiert, so präsentiert die Villa heute in einem sehr guten Zustand.

Die Highlights:
+ denkmalgeschützte Stadtvilla in sehr gutem Zustand
+ liebevolle Kernsanierung
+ Verwendung von hochwertigen Materialien
+ Hoher Wohnkomfort (z.T. Fußbodenheizung, Raumhöhe, Raumaufteilung, Ruhe...)
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ drei Badezimmer
+ Wellnessbereich
+ Gästebereich
+ überdachter Freisitz (Veranda) mit Südausrichtung
+ Weinkeller
+ parkähnliches Grundstück mit historischem Baumbestand
+ viel Privatsphäre
+ ruhige aber zentrale Lage
+ sechs Garagen und zwei Carport-Stellplätze
+ ideal auch für Freiberufler

Bezugsfrei im Frühjahr 2022.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen

96515 Sonneberg

Sonneberg ist eine lebendige Stadt in Südthüringen mit Zukunft. Sie bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot. Sonneberg ist idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten im Thüringer Wald.

Das Anwesen befindet sich erhöht in ruhiger aber zentrumsnaher Lage.

Die Innenstadt ist fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Den nächsten Supermarkt erreicht man zu Fuß in ca. 5 Minuten.

Das Hallenbad SonneBad, die Eiswelt, der Bahnhof, die weitläufige Parkanlage des Stadtparks oder die zahlreichen Einzelhändler, Cafés, Restaurants und Kneipen in der Innenstadt, bieten in einem Radius von ca. 1 km abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.