Haus zu vermieten €1.594 1250 m²
4.783 €
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus erstreckt sich auf ca. 170 m² Wohnfläche und 8 Zimmer.
Das Haus kennzeichnet eine solide Bauweise, ist handwerklich durchdacht und wurde Ende der 50er Jahre von einem Tischlermeister erbaut. Am Beispiel der unteren Küche spiegelt sich ein wenig die Kombination der Moderne mit dem früheren Stil der 60er Jahre wider.
Das Erdgeschoss teilt sich in vier Wohnräume, die Küche mit Abstellraum und ein Duschbad auf. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Vorflur, von dem direkt die Diele, das moderne Duschbad sowie die Treppe, die ins Obergeschoss führt, abgehen.
Von der geräumigen Diele mit stilvollen Solnhofer Platten, haben Sie direkten Zugang zu zwei Wohnräumen und der Küche. Ein weiterer Raum ist als gefangenes Zimmer über den zur Lühe ausgerichteten Raum zu erreichen. Beide Räume können über eine große Schiebetür voneinander getrennt werden. Der benachbarte Wintergarten geht direkt von der Küche ab und bietet Zutritt zu der Loggia, von der Sie den Blick in Garten genießen können. Der Wintergarten punktet insbesondere durch seinen großzügigen Grundriss sowie durch seine Sonneneinstrahlung. Dieser lädt sowohl im Sommer, als auch im Winter zum Verweilen ein.
Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche inklusive Cerankochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Dunstabzugshaube wurde zweckmäßig mit einem nach außen gerichteten Abzug installiert. Eine nahegelegene Speisekammer bietet zusätzliche Stellfläche für Lebens-. Putzmittel oder diverse Haushaltsgeräte. Die Speisekammer ist zudem kühl gelegen, was ein Fenster mit nördlicher Ausrichtung beweist.
Das moderne Duschbad ist mit einer bodentiefen Dusche, Fußbodenheizung, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet und wird über ein Fenster belichtet und belüftet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine weitere Küche sowie ein WC. Diese Etage stellt daher quasi eine separate Wohneinheit dar, sodass sich das Haus sehr gut für mehrere Generationen eignet.
Die drei Räume wirken durch die Dachschrägen sehr gemütlich und werden durch die großen Fenster hell belichtet.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche älteren Baujahrs inklusive Herd mit Backofen, Spüle und Kühlschrank. Von hier aus gelangt man auf einen kleinen Balkon, von dem man einen wunderschönen Blick auf den Geestrand genießen kann.
Der wunderschöne Garten liegt direkt an der Lühe und ist optimal nach Westen ausgerichtet
Der Keller bietet viel Stauraum, einen Hobbyraum und ein weiteres Duschbad. Ein separater Außenzugang ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie weitere Außenstellplätze. Ebenfalls vorhanden ist ein im Untergeschoss befindlicher Werkraum, welcher Männerherzen höher schlagen lässt.
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus erstreckt sich auf ca. 170 m² Wohnfläche und 8 Zimmer.
Das Haus kennzeichnet eine solide Bauweise, ist handwerklich durchdacht und wurde Ende der 50er Jahre von einem Tischlermeister erbaut. Am Beispiel der unteren Küche spiegelt sich ein wenig die Kombination der Moderne mit dem früheren Stil der 60er Jahre wider.
Das Erdgeschoss teilt sich in vier Wohnräume, die Küche mit Abstellraum und ein Duschbad auf. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Vorflur, von dem direkt die Diele, das moderne Duschbad sowie die Treppe, die ins Obergeschoss führt, abgehen.
Von der geräumigen Diele mit stilvollen Solnhofer Platten, haben Sie direkten Zugang zu zwei Wohnräumen und der Küche. Ein weiterer Raum ist als gefangenes Zimmer über den zur Lühe ausgerichteten Raum zu erreichen. Beide Räume können über eine große Schiebetür voneinander getrennt werden. Der benachbarte Wintergarten geht direkt von der Küche ab und bietet Zutritt zu der Loggia, von der Sie den Blick in Garten genießen können. Der Wintergarten punktet insbesondere durch seinen großzügigen Grundriss sowie durch seine Sonneneinstrahlung. Dieser lädt sowohl im Sommer, als auch im Winter zum Verweilen ein.
Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche inklusive Cerankochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Dunstabzugshaube wurde zweckmäßig mit einem nach außen gerichteten Abzug installiert. Eine nahegelegene Speisekammer bietet zusätzliche Stellfläche für Lebens-. Putzmittel oder diverse Haushaltsgeräte. Die Speisekammer ist zudem kühl gelegen, was ein Fenster mit nördlicher Ausrichtung beweist.
Das moderne Duschbad ist mit einer bodentiefen Dusche, Fußbodenheizung, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet und wird über ein Fenster belichtet und belüftet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine weitere Küche sowie ein WC. Diese Etage stellt daher quasi eine separate Wohneinheit dar, sodass sich das Haus sehr gut für mehrere Generationen eignet.
Die drei Räume wirken durch die Dachschrägen sehr gemütlich und werden durch die großen Fenster hell belichtet.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche älteren Baujahrs inklusive Herd mit Backofen, Spüle und Kühlschrank. Von hier aus gelangt man auf einen kleinen Balkon, von dem man einen wunderschönen Blick auf den Geestrand genießen kann.
Der wunderschöne Garten liegt direkt an der Lühe und ist optimal nach Westen ausgerichtet
Der Keller bietet viel Stauraum, einen Hobbyraum und ein weiteres Duschbad. Ein separater Außenzugang ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie weitere Außenstellplätze. Ebenfalls vorhanden ist ein im Untergeschoss befindlicher Werkraum, welcher Männerherzen höher schlagen lässt.
In den monatlichen Betriebskosten in Höhe von Euro 150,00 sind u.a. Grundsteuer, Schornsteinfeger, Heizungswartung, Deichbeitrag und Gebäudeversicherungen enthalten.
Alle anderen Kosten (u.a. Strom, Wasser, Heizungskosten, Kabelfernsehen) sind mit den betreffenden Unternehmen abzurechnen. Die Gehwegreinigung, Schnee & Eisbeseitigung sowie Regenrinnenreinigung und die Gartenpflege sind von den Mietern durchzuführen bzw. zu organisieren. Die Gartenpflege könnte - so gewünscht - auch über die Nebenkosten abgerechnet werden.
Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.
Garage: Zwei Garagenstellplätze sowie weitere Außenstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Zudem befinden sich weitere Parkmöglichkeiten - für den schnellen Ein- und Ausstieg - auch auf der nahegelegenen Straßenseite. Entsprechende Parkbuchten sind in ausreichendem Maße vorhanden.
Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung.
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Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können.
Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
21720 Mittelnkirchen
Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Mittelnkirchen, unmittelbar am Flüsschen Lühe mit seinem direktem Zugang zur Elbe. Der Ort ist ein Teil der Samtgemeinde Lühe, mitten im Herzen des Alten Landes und zugehörig zum Gebiet der Niederelbe - bekannt als das größte, geschlossene Obstanbaugebiet Nordeuropas, mit ca. 15 Millionen Obstbäumen, von denen ca. 90% Apfelbäume sind. Die gesamte Ausbringungsmenge an Obst liegt bei über 300.000 Tonnen.
Die Gemeinde bietet viel Ruhe und Naherholung vor der Haustür. Vor allem das Alte Land lädt das ganze Jahr über zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen ein - insbesondere aber natürlich während der Obstbaumblüte Ende April / Anfang Mai oder aber während der Erntezeit von Kirschen, Birnen, Pflaumen und Äpfeln. Hier ist Platz zum Joggen, für ausgedehnte Fahrrad- oder Inlineskatingtouren. Darüber hinaus finden sich auch in den umliegenden Nachbargemeinden verschiedene Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. U.a. Freibad, Sport- und Freizeitanlagen, Reit-, Tennis, Schützenverein, Freiwillige Feuerwehr. Hier sind auch Kindergärten sowie Grund- und Oberschulen vorhanden.
In näherer Umgebung finden Sie ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei und Restaurants. Ausgedehnte Shoppingtouren sind in Stade oder Buxtehude möglich.
Die B 73 und auch die Autobahnauffahrt der A26 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch der S-Bahnhof "Dollern" mit direktem Anschluss nach Hamburg liegt nur ca. 4 km entfernt.
