2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
10439 Berlin - Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung:
Diese schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung ist im 1. OG eines Hinterhauses im Prenzlauer Berg nahe der Schönhauser Allee gelegen.

Das Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit wurde ungefähr 1900 erbaut. Viele historische Stilelemente wie hohe Decken, Doppel-Holzfenster, Doppeltüren und Holzdielen sind noch erhalten und verleihen der Wohnung den typischen Altbau-Charme sowie eine wohnliche Atmosphäre.

Die Wohnung wurde 2008 komplett renoviert und danach sukzessive nach Bedarf. Mit ihrem ansprechenden Grundriss eignet sie sich perfekt für einen Single- oder Pärchenhaushalt.

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Ausstattung:
- 2 Zimmer mit Dielenboden
- Balkon zum Innenhof
- Wannenbad mit Handtuchheizung
- Keller

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,90 m²

Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist ein Teil des Bezirks Pankow im Nordosten Berlins und grenzt im Westen und Südwesten an den Bezirk Mitte, im Süden an den Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, im Osten an den Bezirk Lichtenberg und im Norden an die Ortsteile Weißensee und Pankow. Der Prenzlauer Berg, der zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins zählt, verdankt seine Anziehungskraft einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld sowie der Vielfalt zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und Cafés rund um die Schönhauser Allee.

Das Wohnhaus befindet sich mitten im beliebten Kiez rund um den Arnimplatz. Der nahe gelegene Mauerpark lädt zum Flanieren ein. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig, der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee (S41, S42) ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und auch der S-Bahnhof Bornholmer Straße (S1, S2, S8, S25, S26,), liegt in fußläufiger Entfernung. S-Bahn, U-Bahn, Tram und Busse bringen Sie in jeden Teil der Stadt. Geschäfte des tägliche Bedarfs sowie Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 159.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-09-21
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TR629