Haus zum Verkauf €65.000 440 m²
17098 Friedland

3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Baujahr: 1930
frei ab sofort

AUFTEILUNG:
Erdgeschoß
- Wohnzimmer mit Kaminofen, PVC Belag auf Holzdielen
- Schlafzimmer mit Kachelofen, Teppichboden auf Holzdielen
- Kinderzimmer, Teppichboden auf Holzdielen
- Küchenbereich im Flur, Fliesenboden
- Diele mit Treppe, Fliesenboden
- Flur, Fliesenboden
- Bad mit Dusche, Fliesenboden (Baujahr ca. 2015)
Dachgeschoß
- nicht ausgebaut

AUSSTATTUNG WOHNHAUS:
- Massivbau mit Ziegelmauerwerk
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Dacheindeckung mit Betonsteinen
- Elektro-Nachtspeicherheizungen
- Warmwasserbereitung über elektrischen Boiler
- Innentreppe Holz
- Kanalisationsanschluß

NEBENGELASS:
- überdachte Terrasse
- Gartengerätehaus
- gepflegtes und ebenes Grundstück
- eingezäunter Blumengarten

Wir bieten Ihnen eine liebevoll modernisierte und urige Doppelhaushälfte in dörflicher Ortslage zwischen Friedland und Neubrandenburg zum Kauf an.
Die Haushälfte zeichnet sich die urige Bauweise, aber auch durch die durchgeführten Modernisierungen aus. Alle relevanten Installationen, das Bad und auch Fenster, Dach und Hausgiebel wurden bereits modernisiert.
Im Erdgeschoß befindet sich mit den drei Wohnräumen, Küche und Bad bereits eine komplette Wohnung. Erweitern kann man die Wohnung mit einem Dachgeschoßausbau.

Das Grundstück ist sehr gepflegt, der schöne Blumengarten ist eingezäunt. Die ruhigen Stunden kann man auf der überdachten Terrasse verbringen, die Kinder können auf dem Rasen des eingezäuntem Hofgrundstückes spielen. Garten- und Spielgeräte haben im Gerätehaus ihren Platz.

Das Angebot ist komplett: Wohnhgrundstück und Garten, eine Wohnung für bis zu 4 Personen und Platz für Ihre Hobbys und auch Erholungsflächen sind vorhanden.

Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 293.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
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Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

17098 Friedland

In dörfllicher Lage in einem Ortsteil von Friedland (ca. 10 km). Zur Kreisstadt Neubrandenburg sind es ca. 14 km.
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