3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Objektbeschreibung:
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/models/EEwvUzmELWR
Das Haus liegt zentral, aber dennoch ruhig in einer kleinen Seitenstraße.
Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise erstellt, sowie im Jahr 1985 aufgestockt.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme.
Folgende Arbeiten wurden in der Wohnung, bzw. am Haus durchgeführt:
+ neue Isolierglasfenster
+ Wohnung wird derzeit renoviert
+ Außenfassade inkl. Balkon wurden im Jahr 2020 renoviert
+ neue Markise
Das Haus hat keinen Lift, was sich sehr positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Highlights der Wohnung:
+ sehr großer, abgeschlossener Kellerraum mit ca. 15 m²
+ Stellplatz direkt vor dem Haus, welcher bereits im Preis inbegriffen ist
+ praktischer Gemeinschaftsraum für Waschmaschine & Trockner
+ Gemeinschaftsraum für Fahrräder
Die Wohnung hat einen gemütlichen Balkon mit einem tollen Ausblick, welcher über die Küche begehbar ist.
Die Wohnung hat ca. 65 m² Wohnfläche, welche optimal aufgeteilt wurden.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 3.061,54 €
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstiges:
Da wir die Pandemie zum Schutz unserer Kunden sehr ernst nehmen, damit auch die verbundenen Kontaktbeschränkungen, möchten wir Sie vorab bitten, unseren sehr hochwertigen virtuellen Rundgang zu nutzen: https://my.matterport.com/models/EEwvUzmELWR
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 150,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.03.2020
Gültig bis: 2030-03-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 / 1985
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 03935
