Haus zum Verkauf €395.000
28307 Bremen - Osterholz

Ausstattung:
• Das 1962 erbaute Haus verfügt derzeit über zwei separate Wohneinheiten.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung.
• Das Grundstück umfasst rund 707 Quadratmeter und hält einen Garten und zwei Terrassen bereit.
• Der vordere Bereich bietet eine Wohnfläche von etwa 60 Quadratmetern. Der hintere Bereich verfügt über ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche.
• Zwei hochwertige Einbauküchen sind ebenfalls im Angebot enthalten.
• Die Badezimmer sind mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden kommen Laminat und Auslegware zum Einsatz.
• Die untere Etage ist komplett gefliest.
• Für Wärme sorgt eine 2000 installierte Gaszentralheizung.
• Zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente.
• Die vordere Wohnung ist derzeit für eine monatliche Nettokaltmiete von 500,00 Euro vermietet. Die hintere Wohnung steht leer.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 2.633,33 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 707 m²

Lagebeschreibung:
• Das angebotene Haus befindet sich in ruhiger Lage von Bremen.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 6 und Autobahnen 1 und 27.
• Der Flughafen Bremen ist in ca. 21 Fahrminuten zu erreichen.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Osterholzer Friedhof (ca. 11 Gehminuten)
Zug | Bremen-Hemelingen (ca. 8 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 332.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.03.2021
Gültig bis: 2031-03-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C2Z5ZPIH