2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000
Von privat - ohne Immobilienmakler
Statt Minuszinsen - auf Ihr Bankguthaben - setzen Sie auf solides Betongold und Ihr eingesetztes Kapital erzielt Rendite!
Frisch renovierte Wohnung im schönen Tegernseer Tal! Wohnen Sie - da wo andere Urlaub machen!
Die 2 Zimmer-Wohnung wurde innen im mediterraner Stil - renoviert. Weiße Türen rustikale, moderne (hochwertige) Holz/Vinyl Laminatböden uvm.
Das Objekt ist zur Zeit sehr solide vermietet.
Weitere Unterlagen und Photos können gerne zur Verfügung gestellt werden.
Zu der Wohnung gehört ein großräumiger Tiefgaragen Stellplatz und ein abgeschlossener (gemauerter) Kellerraum (ca. 5 qm!). Fast barrierefreier Zugang über Tiefgarage. Ebenfalls ist eine solide Küche installiert.
Die Wohnung hat im Bad und in der Küche ein Entlüftungssystem. Somit ist Duschen und auch Kochen sehr komfortabel.
Eine spannende Kapitalanlage einer beliebten Ferienregion - dem Tegernsee mit hohen Wertsteigerungspotential. Gerade „Betongold“ gewinnt immer mehr als sichere Kapitalanlage, an Bedeutung.
Sehr schöne DG Wohnung in exklusiver Lage in Kreuth bei Rottach Egern (Tegernsee). Sehr schöner Bergblick vom Balkon, ruhige Wohngegend und naheliegend zum Wandern und Radfahren die Weissach! Auch die Radwege in Richtung Wildbad Kreuth sind in der unmittelbaren Nähe.
Die Wohnung wurde vor einem Jahr renoviert, neue hochwertige Böden, neue Türen, Terrasse mit Holz ausgelegt - alles hell mit hochwertigen Materialien.
Es werden noch die Fenster erneuert von Holz auf Kunststoff. Voraussichtlich 2021. Die Kosten übernehme ich noch.
Wichtige Einkaufsmöglichkeiten wie Getränkemarkt, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der Kaufpreis beinhaltet einen großen Tiefgarage Stellplatz, einen abgeschlossenen Keller Raum und die Möglichkeit einen KFZ Stellplatz vor dem Haus zu nutzen.
Vor dem Haus befinden sich noch Stellplätze die bequem für Einkäufe Ausladen oder Besucher genutzt werden können.
Renoviert und nachhaltig vermietet!
Solide Wohnanlage !
Kein Renovierungs-/Sanierungsstau.
Rücklagen sind gebildet und es ist eine freundliche Hausgemeinschaft vorhanden.
In den letzten Jahren wurden nachfolgende Arbeiten an der Wohnanlage vorgenommen.
- Erneuerung Pflasterung der Wege
- Erneuerung / Lackierung Holz Fassaden
- Erneuerung / Lackierung Balkon Geländer
- Erneuerung Tiefgarage Torantrieb Anlage
- Prüfung Dachzustand (sehr gut)
- Prüfung Heizungsanlage - in Ordnung
- Erneuerung Wohnungstüren / Fenster Treppenhaus
- Erneuerung Klingel Anlage
Uvm.
Auch über die Protokolle einsehbar.
Weitere Infos gerne per email!
