Haus zum Verkauf €199.000 970 m²
63695 Glauburg

5,950% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1971

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Auf den beiden ca. 970 qm großen Grundstücken stehen 1 Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit ca. 156 qm Wohnfläche, 1 Hofreite mit einem Fachwerkaus mit ca. 93 qm Wohnfläche und einer Scheune sowie einem alten Schweinestall, als auch ein weiteres Fachwerkhaus aus dem Jahre 1700 mit ca. 81 qm Wohnfläche, das als Einzelkulturdenkmal eingestuft wurde. Die beiden Fachwerkhäuser, Scheune und Stall sind sanierungsbedürftig, das 2 FH benötigt umfangreichere Renovierungsarbeiten. Die Häuser können nur als Gesamtes verkauft werden, da auf dem vorderen Grundstück ein Wegerecht zum hinteren Grundstück eingetragen ist. In dem 2 FH befinden sich zwei durch ein Treppenhaus abgetrennte Wohnungen mit jeweils ca. 78 qm Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad. Im 1. OG gehört noch eine Terrasse mit dazu. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine große Garage mit Tankraum sowie eine weitere kleinere Garage und ein bisschen Gartenfläche. Das Dach wurde mit einem Metalldach erneuert. Die Heizung ist ca. 20 Jahre alt.
Das Fachwerkhaus mit Nebengebäuden hat 4 Zimmer, Küche und ein Bad, ist unterkellert und hat einen Dachboden. Das Dach wurde Ende der 1990er Jahre erneuert. Die Öl-Zentralheizung ist aus 2004.
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus im vorderen Grundstücksbereich hat keine Heizung. Das Dach wurde hier ebenfalls Ende der 1990er Jahre erneuert, ebenso die Stromverteilung.

Alle Gebäude sind sanierungsbedürftig!

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

63695 Glauburg

Glauburg ist eine Großgemeinde im Wetteraukreis. Im Ortsteil Stockheim gibt es einen Bahnhof mit Direktanschluss nach Frankfurt.