1-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 25 m²
50825 Köln (Ehrenfeld), Thielenstr. 8

1140 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 4

Hallo zusammen,

ich suche zum 01.09.2021 eine/n Nachmieter/in. Die Wohnung liegt im 4. OG (kein Aufzug) und besteht aus einem Zimmer mit einer kleinen Pantry Küche, die zur Wohnung gehört. Es gibt einen Innenhof, wo man Fahrräder abstellen kann und einen Waschkeller für die eigene Waschmaschine. Ich habe hier gute 3 Jahre gewohnt und mich sehr wohl gefühlt. Die Nachbarschaft ist sehr nett und jung.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Geheizt wird über eine Elektroheizung. Die Heizkosten sind also nicht in den Nebenkosten enthalten. Aktuell zahle ich für Strom ca. 70 Euro, bin allerdings auch seit letztem Jahr fast ausschließlich im Home-Office. Also meine jetzigen Stromkosten eher als obere Abschätzung sehen :)

Der Vermieter benötigt bei ernsthaftem Interesse folgende Unterlagen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise und Schufa-Auskunft
- Falls kein eigenes Einkommen vorliegt, eine Elternbürgschaft mit Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis der Eltern

Falls Interesse besteht, schreibt mir gerne ein paar Worte über euch. Dann können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Liebe Grüße
Jonas

Thielenstr. 8
50825 Köln (Ehrenfeld)

Wie ich finde ist die Lage der Wohnung perfekt. Ein Rewe ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Zum Bahnhof Ehrenfeld ist es auch nicht weit (5 min). Dort befinden sich auch die Stadtbahnlinien 3 und 4 Richtung Innenstadt (10 min bis zum Neumarkt) und die Venloer Str. mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Einbahnstraße. Lüften ohne Autolärm ist also gerade in warmen Sommernächten problemlos möglich.