2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €232.000
Objektbeschreibung:
Diese zeitlos geschnittene ca. 67m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Althengstett.
Über den einladenden Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Die Küche bietet Ihnen genug Arbeitsfläche und Stauraum sowie Bewegungsfreiheit.
Direkt daneben befindet sich der praktische Essbereich und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse der Wohnung in Richtung Straße.
Das Schlafzimmer bieten Ihnen mit ihrem guten Zuschnitt viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschwanne, Badewanne, einem Waschbecken sowie einem separaten WC ausgestattet.
Für Ihren Pkw steht Ihnen eine Garage, sowie ein Stellpatz im Außenbereich zu Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung:
-Kapitalanlage
-2,5 Zi.
-Terrasse
-Garage und Stellplatz
-Langfristig vermietet
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Vermietbare Fläche: ca. 67 m²
Lagebeschreibung:
Althengstett liegt in 450 bis 606 m Höhe im östlichen Nordschwarzwald in geringer Entfernung zum Landschaftsschutzgebiet Hecken- und Schlehengäu. Althengstett ist damit die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Calw östlich der Nagold. Das Köpfle stellt mit einer Höhe von 606 m die höchste natürliche Erhebung im Landkreis Calw östlich der Nagold dar. Die Althengstetter Erddeponie ist zwar deutlich höher (ca. 630 m ü. NN), sie wurde jedoch künstlich aufgeschüttet.
Weitere Infos unter:
https://www.althengstett.de/
Sonstiges:
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 1500 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2022-07-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LDW1.RP.5345
