4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 118 m²
85051 Ingolstadt (Zuchering)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 01.06.2022

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer
Einbauküche

Die 2003 fertiggestellte Maisonette-Wohnung in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus bietet viel Platz zum Leben auf zwei Etagen. In den Wohnräumen ist ein pflegeleichtes Laminat, in Küche und Bad sind Fliesen verlegt. Das modern ausgestattete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Der Westbalkon mit einer Markise ist der schönste Platz für laue Sommerabende. Für Gäste und Büro bietet das schöne und helle Dachgeschoß sehr viel Platz. Die Zwischenwand kann entfernt werden, dann entsteht ein ca. 40 m² großes Dachstudio.

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

85051 Ingolstadt (Zuchering)

Die Maisonette-Wohnung liegt in Zuchering, im Süden von Ingolstadt, in einer sehr ruhigen Wohnlage. Von dort aus haben Sie nur kurze Strecken zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Zucheringer Forst ist fußläufig erreichbar und zum Kempesee sind es nur 800 m Entfernung. Für sportlich Begeisterte jeden Alters bietet der SV Zuchering mit seinen 9 verschiedenen Sportarten Abwechslung und Ausgleich zum Alltag.

Entfernungen:
A9 Nürnberg-München 6,8 km
Städt. Kindergarten Lichtblick 0,65 km
Grundschule Zuchering1,7 km
Grund-und Mittelschule4,6 km
Realschule Am Keltenwall5,8 km
Gymnasium Apian5,6 km
Einkaufen1,1 km
Apotheke0,85 km