2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000 67 m²
22767 Hamburg

Käufercourtage 3,15 % inkl gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: 10

- 2 Zimmer
- moderne Einbauküche mit stylischen Beton Elementen/Arbeitsplatte
- offener Wohnbereich mit großer Fensterfront und Weitblick über die Elbe
- modernes Bad mit Dusche
- rustikales Eichenparkett und Fliesen
- Abstellraum in der Wohnung
- separater Kellerabstellraum
- Tiefgaragenstellpatz
- Schwimmbad mit Sauna

Die exklusive Wohnanlage besticht durch ihren unverbauten Blick auf die Elbe und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Insgesamt befinden sich in dieser Anlage 128 Wohnungen mit gehobener Ausstattung auf 23 Geschossen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss und ist bequem über die Fahrstuhlanlage zu erreichen. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung weist eine ca. 67 m² große Wohnfläche auf, welche sich auf ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein innenliegendes Bad mit Dusche, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum verteilen.

Das geräumige, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer ist direkt mit der gepflegten, vollausgestatteten offenen Küche verbunden. Durch die große Fensterfront wirkt dieser Raum sehr einladend. Die hochwertige Küche verfügt über diverse Ober- und Unterschränke sowie ein Kochfeld und einen gegenüberliegenden Tresen, welcher eine zusätzliche Arbeitsfläche, wie auch Stauraum bietet. Zudem kann auch der Abstellraum, beispielsweise als Speisekammer, zu mehr Raum verhelfen.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über dunkelgraue Bodenfliesen und ist mit einer bodentiefen, großzügigen Dusche sowie einen großen Waschtisch ausgestattet.

In dieser großzügigen Anlage befinden sich u.a. ein Swimmingpool mit Sauna, eine Tiefgarage, ein Fahrradstellplatz, ein sehr großer Garten mit Grillplatz und einen eigenen Kellerraum.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Der Maklervertrag mit der Firma Schmidt & Bethge Immobilienvertriebs GmbH und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Courtage wird nach dem geltenden Gesetz zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,15 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die angegebene Provision von 3,15% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt.

Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

23 Etagen

22767 Hamburg

Die angebotene Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Altona, direkt an der Elbe.
Das Zentrum von Altona mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind durch den Bahnhof Altona sowie durch eine gute Busanbindung in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto ist die A7 Anschlussstelle Othmarschen in kürzester Zeit zu erreichen.
Einige Parks, sowie die Elbe selbst laden zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein, geauso wie zahlreiche Bistros und Restaurantes in unmittelbarer Nähe den Hunger stärken können. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrradminuten zu erreichen.
Die direkte Lage an der Elbe bietet viele Möglichkeiten und ein großes Angebot an Veranstaltungen, Konzerten und Restaurants aller Art sowie vielen Ausflugsmöglichkeiten und die unmittebare Nähe zum Altoner Fischmarkt.