2-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
69151 Baden-Württemberg - Neckargemünd

Frisch renoviertes barrierefreies 2-Zimmer-Appartment in moderner Seniorenwohnanlage in der Altstadt in Neckargemünd mit Sozialstation in der Anlage.
Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral.

Zur Wohnung gehören ein kleiner Flur mit Abstellraum, ein Bad mit Fenster und 2 helle Wohnräume, die durch einen Raumteiler unterteilt sind.
Beide Räume haben Fenster bis zum Boden.

In einem der Räume befindet sich die Einbauküche, die mit zur Wohnung gehört.

Neben dem Abstellraum vom Flur aus gibt es einen weiteren Abstellraum, der sich direkt neben der Wohnung befindet, vom Hausflur aus zugängig.

Die Miete beträgt 375 Euro kalt. Hinzu kommen zur Zeit 150 Euro Nebenkosten. In den Nebenkosten sind bereits Heizung, Kabelfernsehen und die Hausnotrufanlage enthalten.
Zusätzlich sind zur Zeit 45 Euro monatlich für die Sozialstation im Haus zu entrichten. Auf Wunsch können Sie zusätzliche Leistungen gegen Entgelt mit der Sozialstation vereinbaren.
Die gesamte Miete incl. aller Nebenkosten (außer Strom, den Sie mit dem Energieversorger selbst abrechnen) beträgt somit 570 Euro.

Ausstattung:
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Duschsitz und erhöhter Toilette
- Flur, Abstellraum und 2 Wohnräume mit Laminat
- Wohnräume sehr hell durch große Fenster bis zum Boden
- Einbauküche in einem der Räume
- Das Haus kann ohne Treppen erreicht werden und verfügt über einen Aufzug.

Lage:
Die Seniorenwohnanlage liegt sehr ruhig in einer Nebenstraße am kleinen Neckarzufluß Elsenz. Trotzdem liegt sie sehr zentral.
Zu Fuß nur wenige Meter entfernt beginnt die historische Altstadt mit den Geschäften des täglichen Bedarfs und lädt der Neckar zu einem Spaziergang ein.
Neckargemünd ist durch den S-Bahn-Anschluß auch sehr gut an Heidelberg angebunden.

Sonstiges:
Da es sich um eine Seniorenwohnanlage handelt, darf die Wohnung nur an eine Person, die mindestens 60 Jahre alt ist, vermietet werden.