2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 51 m²
71672 Marbach am Neckar

2,38 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Aus der ehemals 1 1/2-Zimmer-Wohnung wurde ein Schlafzimmer abgetrennt und kann nun als 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Im Wohn-/Esszimmer ist nun die Küche integriert und diese ist im Kaufpreis mit beinhaltet. Die Wohnung wurde komplett mit einem neuen Vinyl-Boden ausgestattet und wurde frisch gestrichen. Das Bad hat eine Wanne, Waschbecken und WC. Auch ein Stellplatz für die Waschmaschine ist dort vorgesehen.
Das Highlight ist die große, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Hier kann man schön entspannen und die Abendsonne genießen.
Im Untergeschoss gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum und einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 20.000,-).

Mitte in der Altstadt, aber trotzdem kein Altbau. Genießen Sie das Altstadtflair in einem modernen 12-Familienhaus aus dem Baujahr 1996 im 1. Obergeschoss mit großem Balkon auf die Westseite.

Die Wohnung war bisher gut vermietet und ist auch für Kapitalanleger eine gute Investition.
Es sind Instandhaltungsrücklagen von ca. EUR 45.000,-- vorhanden.

Ihr Kontakt zum Anbieter / Ansprechpartner:

MOSAIK Immobilien GmbH
Uwe Händle
Niklastorstr. 4, 71672 Marbach

Tel. 07144 8584380
Mobil: 0176 10150080
Mail: uwe.haendle@mosaik-immo.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2021

71672 Marbach am Neckar

Diese Wohnung befindet sich in der historischen Schillerstadt Marbach mitten in der Altstadt, mit kurzen Wegen zu allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Sie wohnen hier in unmittelbarer Nähe zu den Holdergassen, der Fußgängerzone, dem neuen Kunstmuseum und netten Altstadtlokalen.
Auch die S-Bahnhaltestelle kann in ca. 15 min. Gehzeit erreicht werden.
Für Ihre Freizeitaktivitäten gibt es im Neckartal, auf Wiesen und Feldern und in zahlreichen Sportvereinen alle Möglichkeiten sich auszutoben.