3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €894.479
Wiesbadener Straße 56, 14197 Berlin - Wilmersdorf

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in barrierefreier Ausführung. Das Ensemble, entworfen von Stefan Höhne Architekten, fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen der teilweise denkmalgeschützten Bebauung der Umgebung ein. Mit dem gärtnerisch gestalteten Innenhofkonzept, der Tiefgarage mit E-Mobilität, der Ausstattung mit hochwertigen Designlinien und Smart Home System sowie gut durchdachten Grundrissen folgt NEW WEST dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte.

__Die Wohnung__

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 101 Quadratmetern viel Raum für Gemeinschaft und Rückzug. Die Zimmeraufteilung inspiriert zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder für Paare und Singles, die ein separates Arbeitszimmer als Home Office wünschen. Der abtrennbare Kochbereich des offenen Wohn-/Essbereichs legt das Augenmerk auf den Genuss – und nicht auf eine unaufgeräumte Küche. Ein West-Balkon zum liebevoll begrünten Innenhof und eine Loggia zum ruhigen Franz-Cornelsen-Weg machen diesen Wohntraum nahezu perfekt.

__Die Lage__

NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

__Vor-Ort-Termin__

Besuchen Sie uns vor Ort: Wir sind immer donnerstags zwischen 17 und 19 Uhr sowie samstags zwischen 14 und 16 Uhr in unserem Showroom (Helgolandstraße - gegenüber der Nummer 11, 14197 Berlin-Wilmersdorf) für Sie da!

Ausstattung:
West-Balkon und Ost-Loggia

Offener Wohn-/Essberereich

Separater Kochbereich

Bad mit Wanne und Dusche

Gäste-WC

Barrierefrei

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 4. Quartal 2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

Energie:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: cef4b62f-d18d-4233-aac9-b40df8f2942b