2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
Werinherstr. 111, 81541 München - Au-Haidhausen

Die Wohnung ist ab ab sofort frei zum Bezug.
Einzelne Besichtigungstermine werden mit Ihnen persönlich vereinbart.

Ein Bezug zum 01.08.2021 ist nach Absprache und Vereinbarung auch möglich.

Objektbeschreibung:

Die Dachgeschosswohnung über zwei Etagen begeistert mit Ihrer zentrumsnahen Lage.

Sie betreten Ihre zukünftige Traumwohnung und können den Alltag hinter sich lassen.

Links erwartet Sie das helle Bad mit Fenster und Tageslicht. Die warmen Fliesen im mediterranen Stil strahlen eine besondere Wärme aus. Es trägt durch die große Dusche, die italienischen Fliesen und die Designausstattung zur körperlichen und geistigen Entspannung bei.

Gegenüber des Bads ist ihr persönlicher Schlafbereich und voll verdunkelnden elektrischen Rollläden, welche für eine optimale Nachtruhe sorgen.

Im Herzstück Ihres Wohntraums, dem großem Wohnzimmer, gelangen Sie über eine elegante Treppe auf Ihre Galerie, von der Sie ihrer Arbeit ungestört nachgehen können und bei Tageslicht sowie Weitblick Ihren Kreativität freien Lauf lassen.

Die Wohn- und Schlafbereiche glänzen durch Echtholz Parkettböden.

Die von uns gestellte Markenküche mit den Geräten des täglichen Bedarfs, einschließlich Spülmaschine und Waschmaschine lässt keine Wünsche offen.

Auf den Balkon gelangen Sie über die Bodentiefen Fenster. Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet und bieten den entsprechenden Schall- und Wärmeschutz.

Der große und uneinsehbare Balkon mit Blick über die Dächer von München läd zum Verweilen ein. Genießen Sie laue Sommernächte mit Ihren Liebsten und lassen Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen.

Ihre Nachtruhe genießen Sie durch die elektrischen Rollläden an jedem Fenster.

Dank der ressourcenschonenden Holzpelletheizung schonen Sie die Umwelt und Ihren Geldbeutel.

Ein großzügiger Fahrradstellplatz ist ebenfalls vorhanden, sowie ein separates Kellerabteil.

Großer uneinsehbarer Balkon mit Blick über die Dächer von München.

Arbeiten von der Galerie aus mit dem Blick über München.

Ausstattung:

Höchste Schallschutzklasse und Dreifachverglasung bei den Fenstern

Helles tageslicht Bad mit Fenster:
-italienischer Designer Handtuch Heizkörper
-italienische Designer Fliesen
-Spülrandloses Toto WC mit Geruchabsaugung nach Außen und patentierter Tornado Flush Technologie
-Designer Waschbecken
-große verglaste Dusche

Echtholz Parkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie der Gallerie

Elektrische Rolläden für alle Fenster

Gegensprechanlage

Aufzug

Separates Kellerabteil

Hochwertige neue Markeneinbauküche mit:
-Herd
-Backofen
-Kühl und Gefrierkombination
-große Spülmaschine
-Dunstabzugshaube