2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €30.000 49 m²
01848 Hohnstein

1785 EUR inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Auch als Feriendomizil geeignet

1992 Öl-Heizung
1992 Fenster mit Rollläden
1992 Einbau Haustüren einschl. Briefkasten- und Schließanlage
1996 Klingel- bzw. Wechselsprechanlage
2020 Neueindeckung Dach
2020 Dachbodendämmung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen großen überdachten Balkon mit einem schönen Blick auf die gegenüberliegenden Wälder. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Des Weiteren gehört zum Angebot eine Garage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien oder in Auszügen auch auf www.immowelt.de/profil/osd

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.974,80 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen

01848 Hohnstein

Kohlmühle ist der kleinste Ortsteil von Hohnstein im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in der Ortschaft Goßdorf, zu der daneben noch der Ortsteil Waitzdorf gehört.

Der Ortsteil liegt im äußersten Süden der Gemarkung Goßdorf, im Sebnitztal. Dort befindet sich auch der tiefste Punkt der Flur Goßdorf mit 148 Metern. Prägend für den Ort ist das riesige Gebäude des Linoleumwerkes Kohlmühle. Durch seine Bauweise aus Backstein steht es unter Denkmalschutz. Aufgrund der Insolvenz der Firma kam es am 31. Mai 2016 zur Versteigerung und zum Verkauf. Allerdings haben die Erwerber auf Grund zahlreicher Schäden und Kontaminationen selbst erheblichen Zweifel an einer schnellen und umfassenden Sanierung.

Die Kohlmühle selbst wurde vor mehr als 200 Jahren erbaut. Zuvor hatte, bis 1756, ein Mühlengebäude an der Ausmündung des Kohlichtgraben gestanden. Bereits vor mehr als 100 Jahren war die Kohlmühle ein beliebter Ausflugsort für die Bad Schandauer Kurgäste als Endpunkt von Wanderungen in das Sebnitztal. Damals lag die Mühle am Rande eines weiten Wiesenplanes, den Hankewiesen.


Das Empfangsgebäude des ehemaligen Bahnhofs und heutigen Haltepunkts Goßdorf-Kohlmühle (2010)
Mit der Eröffnung des Abschnitts Neustadt-Bad Schandau der Strecke Bautzen-Bad Schandau am 1. August 1877 wurde erstmals ein Haltepunkt Kohlmühle eingerichtet, der zunächst nur dem Personenverkehr für die direkt am Haltepunkt gelegene Papierfabrik, das spätere Linoleumwerk, diente. Erst mit der Eröffnung der Schmalspurbahn Goßdorf-Kohlmühle-Hohnstein am 1. Mai 1897 wurde Kohlmühle für den öffentlichen Güterverkehr geöffnet. Zuvor war der Haltepunkt Kohlmühle für den Anschluss der Schmalspurbahn zum Bahnhof erweitert worden; eine hölzerne Umladehalle sowie ein Lok- und ein Kohleschuppen entstanden. 1902 kam es durch den Ausbau der Fabrikanlagen und der damit verbundenen Entstehung einer Arbeitersiedlung zur Gründung des heutigen Ortsteils Kohlmühle.

Am 15. Mai 1936 wurde die Bahnhofsbezeichnung in Goßdorf-Kohlmühle geändert. Mit der Stilllegung der Schmalspurbahn am 27. Mai 1951 verlor der Bahnhof an Bedeutung und ist heute wieder ein Haltepunkt. Er wird seit Juni 2014 von der Linie U28 (Rumburk - Sebnitz - Bad Schandau - Dín hl. n.) bedient. Der Anlagen hat sich der Verein Schwarzbachbahn e. V. angenommen.