4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 103 m²
78628 Rottweil

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 30.07.2021

2 Stellplätze

Die gemütliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Mansardengeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das stilvolle Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 erstellt. Es befindet sich in ruhiger und zentraler Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen und Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m². Hierbei ist der Balkon mit 6 m²
- entspricht ca. 50% der Grundfläche - in der Berechnung enthalten. Die Wohnung eignet sich, mit den vier gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmern, auch für eine kleine Familie. Das hell geflieste Badezimmer wurde bereits vor einigen Jahren modernisiert und ist mit Wanne, Waschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Den Zimmern schließt sich die Küche samt integrierter Einbauküche an. Von der Küche gelangen Sie über einen kleinen Flur auf die gemütliche und sonnig gelegene Veranda. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und Ihre Seele baumeln lassen.

Zum Angebot gehört ein Garage und der davor gelegene Stellplatz. Ferner ein Kellerraum im Untergeschoss. Gemeinschaftlich ist ein Waschraum vorhanden.

Das Gebäude ist in einem guten Zustand. Die Dacheindeckung wurde ca. 2005 erneuert. Wenige Jahre davor wurde die Fassade neu gestrichen. Beheizt wird über eine Gas-Therme.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

78628 Rottweil