2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.990 59 m²
95152 Selbitz

3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis

frei ab 01.08.2021

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Geschirrspülmaschine ist 3 Jahre alt.

Im Keller befindet sich außerdem eine öffentliche Waschmaschine. Nutzung mit Münzeinwurf.

Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Frei ab 01.08.2021.
****Besichtigungen erst ab 01.08.2021.*****

Schön aufgeteilte 2-Zimmer-Dachgeschoss Eigentumswohnung mit Küche und einem Bad.
Neben dem Eingang befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.
In 2 Zimmern bodentiefe Fenster mit Geländer. (= französischer Balkon)

Toller Schnitt! Der offene Flur geht nahtlos in das Wohnzimmer über, dadurch entsteht ein tolles, großzügiges Flair. Der Parketboden ist in wunderschönen neuwertigen Zustand. Badezimmer mit Wanne. Dort Stellplatzmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerabteil.

Lt. letztem Wirtschaftsplan:
umlegbare Nebenkosten 1975,-- € p.a.,
nicht umlegbar 625,61€ p.a., davon Rücklagenzuführung 317€.
Stand Rücklage gesamt: 50.000,--€, Anteil Wohnung 2656,--€.

Absoluter Festpreis. Kein VHB.

Anzahl der Badezimmer: 1

95152 Selbitz

In einer ruhigen Nebenstraße von Selbitz. Der schöne Ort in Oberfranken verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte, Restaurants, REWE Center. Nach Naila ca. 4km. Zur A9 5km. Nach Hof 15km.