2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 49 m²
68165 Mannheim (Schwetzingerstadt), Burgstraße

frei
Geschoss: 5

Diese charmante Wohnung mit offenem Schnitt befindet sich im 5. OG (DG) eines 1971 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses in MA-Schwetzingerstadt (ehem. Schwetzinger Vorstadt).

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und überzeugt durch einen schönen Grundriss. Sie besteht aus dem großen und offenen Wohnbereich mit anschließender offener Küche, einem Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Dusche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung selbst wurde 2000 durch einen Speicherausbau neu erstellt. Sie war seitdem durchgehend vermietet. Die letzte Nettojahresmiete betrug € 6.600,--.

Das Objekt befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand.

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat belegt. Die hofseitigen Dachfenster wurden erneuert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ist geschmackvoll gefliest. Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Das Haus verfügt zudem über einen Hausmeisterservice und einen Fahrradabstellraum.

Alle Angaben über Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum, Zwischenverwertung etc. vorbehalten.

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Burgstraße
68165 Mannheim (Schwetzingerstadt)

Die Innenstadt und den Hauptbahnhof fußläufig in der Nähe, aber auch den Luisenpark vor der Haustür und die Mannheimer Uni leicht zu erreichen.

Die Schwetzingerstadt punktet meist mit ihrer ausgezeichneten Lage. Das Viertel ist als Wohngebiet beliebt. Es hat sich hier eine rege Kultur- und Galerieszene entwickelt, die viele Kreative in den Stadtteil lockt. Sie ergänzen das Angebot an kleinen Gewerbebetrieben, inhabergeführten Fachgeschäften und Handwerksbetrieben und machten die Schwetzingerstadt zu einem Szeneviertel, in dem auch Abends viel geboten wird.

Das Objekt selbst befindet sich in einer Seitenstraße zur Schwetzinger Straße. Direkt um die Ecke befindet sich die Straßenbahnhaltestelle „Krappmühlstraße“.