1.950,00 €
frei ab 01.09.2021
Geschoss:
2
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR
Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
4-Zimmer Einliegerwohnung in ruhiger straße
Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung betreten des ruhig gelegenen 4 familienhauses. Die Kombination aus toller Lage, hell gestaltete Räume, einem äußerst großzügigen Grundriss.
Raucher, in der Wohnung ist es verboten.
Fußbodenheizung in allen Räumen
Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in das separate bad mit Dusche und in der rechter hand Küche. sehr geräumige Wohn/Esszimmer . Die breite Fensterfront und sorgt im Raum für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente.
Weiter gelangen Sie vom Flur Zweites Badezimmer ist mit dem Hauptschlafzimmer verbunden.
Ort: Tannen Str, 82049 Pullach
Gebäude renoviert im Jahr 2016 zu KFW70 Energieeffizienz-Standard
DG neu gebaut im Jahr 2016
Ungefähre Wohnfläche beträgt 100 qm (4 Zimmer)
Fußbodenheizung mit Granitboden
Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination und dunstabzugshaube ist im Mietpreis inbegriffen. Sie ist zum Essplatz offen mit Blick in den uneinsehbaren Garten.
2 große gaube
Große Fenster plus 5 Himmel Fenster.
2 komplette Bäder mit WC und Duschen
Eine ist mit einem Wannenbad, dupple waschtisch und Waschmaschinenanschluss
Ein Parkplatzplatz
Gartennutzung
Miete € 1750 plus € 200 Nebenkosten
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
82049 Pullach
In der Nähe Einrichtungen
Edeka, Lidl, Bäckerei, Florist und DHL in Simmel Shopping-Komplex weniger als 100 Meter
Höllriegelskreuth S-Bahn-Station Zone 1 ist 500 Meter entfernt. S7 zum Hauptbahnhof
Bushaltestelle bis Höllriegelskreuth und Pullach S-Bahn Stationen 150 Meter
Ruhige Lage
Einkaufmöglichkeiten zu Fuß vorhanden;
S-Bahn und Bus-Haltestelle ist fußläufig erreichbar.
Zentrale und exklusive Pullacher Wohnlage an der Schnittstelle zu Altsolln, gute Infrastruktur nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Geschäften, vielseitigen Restaurants und Biergärten, zu allen sozialen Einrichtungen sowie zu den S-Bahn-Linien S7, zur Bus-Linie 270, kurze Wege zum Ortszentrum, zum weitläufigen Forstenrieder Park und zum beliebten Isarhochufer. Beliebte Raritätenlage im südlichen Stadtgebiet von München.
Ruhig und begehrt: Der Ortsteil Grosshesselohe in Pullach besitzt schon beinahe mythischen Charakter; der Ortsteil hat. Dennoch ist der pittoreske Marktplatz als Ensemble noch sehr gut erhalten.
Pullach gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens, weil es hier neben seinem urbanen Umfeld eine große Zahl von Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten gibt und es direkt an die Isar mit seinen Hochufern angrenzt. Auch ist z. B. der Forstenrieder Park ein beliebtes Naherholungsgebiet im Münchner Stadtbereich.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Infrastruktur von Pullach: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl öffentlich als auch mit dem eigenem Pkw. Dem hervorragenden Angebot an medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten steht das Bildungsangebot in nichts nach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel