6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €639.000 141 m²
13187 Berlin (Pankow), Kavalierstr. 19B

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre des Hauses, die hier jedoch fast in Höhe eines ersten Obergeschosses liegt.

Sie hat einige Jugendstilelemente in der Wohnung wie Stuck an den Decken oder schöne Dielen oder Parkett auf einigen Böden. Sie erstreckt sich vom Vorderhaus bis in den Seitenflügel und hat insgesamt 6 Zimmer. Die Küche wurde hier in das Durchgangszimmer verlegt, so dass eine Wohnküche entstand, und ein weiteres Zimmer gewonnen wurde. So wurde er Platz optimal genutzt.

Die Einheit ist somit sehr sinnvoll aufgeteilt und hat 2 vollwertige Bäder jeweils mit Badewanne und Fenster. An 2 Zimmern gibt es einen Balkon, einen mit Nordausrichtung zum grünen Innenhof, und einen mit Südausrichtung zur Straße (Sackgasse) hin.

Alles in Allem eine sehr gepflegte Wohnung die als Kapitalanlage seit 2011 vermietet ist.

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Das Haus ist ein schöner Altbau von 1906, und besteht aus einem Vorderhaus mit einem Seifenflügel. Errichtet wurde es in Nord-Süd-Ausrichtung mit einem Souterrain, einer hohen Hochparterre (fast wie 1. OG) und 3 weiteren Obergeschossen. Das Dach ist aktuell (Sep 2019) nicht ausgebaut. An zwei Seiten des Hauses gibt es Balkone, jeweils zur Straße die eine Sackgasse ist, und zum ruhigen und sehr grünen Innenhof.

Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!

Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.

Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.

Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

oder im Internet unter https://immobilienverkauf-mit-makler.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.776,00 EUR

Gesamtfläche: 141,00 m², vermietbare Fläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 01

Kavalierstr. 19B
13187 Berlin (Pankow)

Das Haus liegt abseits der Straßen an einer Sackgasse im Herzen Pankows. Diese sehr beliebte Lage bietet alles Wichtige in unmittelbarer Nähe. Im nahen Rathaus-Center Pankow lässt sich jeglicher tägliche Bedarf decken. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig schnell erreicht mit diversen Bus- und Tramlinien. S- und U-Bahn (Haltestelle Pankow) ist in wenigen Minuten erreicht.

Zur Naherholung dienen zahlreiche Parks und Grünlagen in der unmittelbaren Nachbarschaft, so zum Beispiel der Schlosspark praktisch direkt hinter dem Haus.